RÅLEKKER NYRENOVERT LEILIGHET OVER TO PLAN MED TRE SOVEROM OG TO BAD - NÆRHET TIL BI, UIB, SENTRUM MM - Ledig fra 01.07.

Beskrivelse

BESKRIVELSE
Dette er en lekker, nyrenovert leilighet med en beliggenhet som gjør at du kan ta deg til alle Bergens fasiliteter på svært kort tid.
Det er totalt 8 leiligheter i bygget som alle ble renovert i 2022/2023. Standard er høy med moderne farger på vegge, lys enstavs parkett, to lekre bad, flott kjøkken og tre soverom. Leiligheten går over to plan med entré, kjøkken m/spiseplass, bad og to soverom i hovedetasjen, og TV-stue, bad og ett soverom i loftsetasjen.
Soverommet i loftsetasjen er av svært god størrelse og har plass til dobbeltseng. De to soverommene i hovedetasjen er også av grei størrelse, og anbefalt størrelse på seng er 1,20m bredde.
Det følger med bod i underetasjen.
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og TV/Internett.
Møblene i annonsen er ikke de samme som på bildene.

BELIGGENHET
Ole Vigs gate har en tilbaketrukket beliggenhet på Møhlenpris med nærhet til alt Bergen har å by på. Den sentrale beliggenheten gjør at du kan gå til Torgallmenningen på 10 minutt, og man har svært kort gange til både høgskoler og universitet. I nærområdet finner du det du trenger av daglivarebutikker, og man kommer ser raskt til diverse restauranter og utestedet. Man finner også skoler og barnehager i nærheten.

EIENDOMMENS ROM
Indre rom:
Hovedetasje: Entré, to soverom, kjøkken og bad. Loftsetasje: TV-stue, bad og soverom.
Ytre rom: Bod

STANDARD
Generelt god standard. Leiligheten ble renovert i 2022/2023.

INVENTAR
Boligen kan leies ut møblert etter avtale.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

FASILITETER
Boligen har opplegg internett, moderne, parkett.

PARKERING
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

OPPVARMING
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

EGNE ABONNEMENTER
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

HUSLEIE
Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Overtakelse:
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Boligen har ferdigattest

VILKÅR OM LEIERENS VEDLIKEHOLDSPLIKT
Leietakeren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Leietakeren skal vedlikeholde bl.a maling, tapeter, gulvbelegg, innvendige dører samt den innvendige delen av utgangsdører, ildsteder, låser og nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. Leietakeren skal forestå vedlikehold, herunder oppstaking av rør til og med vannlås og sluk. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leietakeren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5.
Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leietakeren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side.
Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold.
Leietakeren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leietakeren plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort og forestå egen snømåking.
Alle arbeider som leietakeren plikter å utføre etter denne kontrakt, må utføres uten ugrunnet opphold og håndverksmessig forsvarlig og iht. Norsk Standard.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

VISNING
Visning kan avtales med Nima Mani 486 03 183

Vennligst benytt interesseskjemaet i menyen til høyre. Klikk på knappen "Meld interesse her".

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.