BLAKER - Moderne 3-roms leilighet med balkong - Varmtvann og parkering inkl. - Ledig 1. juni 2024!

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til på Blaker i et landlig og barnevennlig område. Ligger ca. 25 min. fra Lillestrøm og 10 min. fra Sørumsand.


Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Fossmoveien 5!

Moderne 3-roms leilighet med balkong. God plass til parkering på gårdsplass. Varmtvann er inkludert i husleien.

Leiligheten inneholder: Entré med flislagt gulv. Romslig og lys stue. To soverom med skap. Moderne kjøkken med integrert komfyr, platetopp, mikro, oppvaskmaskin og kombiskap. Flislagt bad med massasjedusj og opplegg for vaskemaskin. Det er varmekabler i gulvet på badet. Romslig balkong.

Det er en bod i kjelleren.

Leietaker betaler for eget strømforbruk. I tillegg til husleien betaler leietaker for a konto strøm. For tiden er det på kr. 1000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom.

Ytre rom:
Balkong, kjellerbod.

Standard
Vegger: Malte flater og flis
Gulv: Parkett og flis

Moderne kjøkken med over/underskap og integrerte hvitevarer.

Badet holder en høy standard. Vegghengt toalett, servant og massasjedusj. Varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
God plass til parkering på egen gårdsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: martine.husum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Martine Fagerli Husum

Saksnummer
34028/0333-24