Hedrum/Ringdal - Stor enebolig over 2 plan - 4 soverom - Terrasse - Hage - Garasje - Umøblert - Langtidsleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og rolig boligområdet på Ringdal.

Kort vei til Larvik og Sandefjord hvor du finner det meste av fasiliteter. Larvik og Sandefjord kan tilby kafé, treningssenter, spisesteder og andre servicetilbud. Få meter til nærmeste bussholdeplass.

Umiddelbar nærhet til skog og mark. I nærområde finner du et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er flotte turterreng og lysløyper som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.
Kort vei til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 10 min til Larvik, ca. 9 min til Sandefjord, ca. 25 min til Tønsberg og ca. 1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Enebolig over 2 plan i et attraktivt boligområde på Ringdal.

Kort fortalt:
- Rolig beliggenhet i et veletablert boligområde
- Umiddelbar nærhet skog og mark
- 2 etasjer med god planløsning. Kjeller etg i tillegg.
- 4 romslige soverom
- Parkeringsplass på gårdsplass
- Langtidsleie

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, 4 soverom, kjeller etasje med mye lagringsplass og disponibelt rom tilknyttet kjeller.

Ytre rom:
Terrasse, hage med gressplen, garasje og carport. Stor gårdsplass.

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard.

Gang med plass til yttertøy og sko. Trappeopgang til 2.etg.

Stor stue med lyse farger på vegg og store vindusflater. Peisovn og varmepumpe. Direkte utgang til terrasse. Terrassen er solrik og det er plass til hyggelige utemøbler. Stor hage med gressplen.

Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Plass til hyggelig frokostbord. Hvitevarer: komfyr og oppvaskmaskin.

Bad med nymalte vegger og linoleum på gulv. Nytt toalett. Dusjhjørne og servant med innredning.

Boligen har 4 soverom. Hovedsoverommet ligger i 1.etg og har garderobeskap. De andre soverommene ligger i 2.etg og kan brukes som barnerom/gjesterom/kontor.

Kjeller med mye lagringsplass og vaskerom. Disponibelt rom tilknyttet kjeller.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn og varmepumpe i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
26472/0051-24