Kvadratunet H0201 | Fin 3-roms leilighet | Internett inkl. | Ledig 05.08.24

Beskrivelse

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Kvadratunet. 46 leiligheter i det helt nye signalbygget ved inngangsporten til Kristiansand. Kvadratunet blir bygget med gode kvaliteter og blir et behagelig sted å bo. Her er det mulighet til å leie både møblerte og umøblerte leiligheter. Leilighetene holder gjennomgående meget god standard, med gjennomtenkte material- og fargevalg. For syklister er det tilrettelagt  egen sykkelparkering i kjeller med lademuligheter, og de gode bussforbindelsene i umiddelbar nærhet, gjør det enkelt å navigere i hverdagen. Ved å leie en leilighet i dette bygget får du også tilgang til flotte uteområder på takhagen i andre etasje, samt en takterrasse øverst i bygget. 

LEIE KUN I SKOLEÅRET! 
På denne leiligheten leier man kun i skoleåret, det vil si at du som leietaker slipper å betale om sommeren og får flytte tilbake i boligen automatisk etter sommeren er ferdig. Man leier boligen fullt møblert, og får muligheten til å benytte seg av leilighetens bod for oppbevaring av personlige eiendeler om sommeren. Tidspunktet om sommeren man ikke leier boligen er fra 15.06 til 04.08 hvert år.

BELIGGENHET
Dersom du velger å leie bolig i Kvadratunet, vil du få mange av byens fasiliteter rett utenfor døren.  Byens meget attraktive sandstrand,  Bystranda, ligger kun to små kvartaler unna. Ei ventepølse på Snadderkiosken, eller ukeshandling på Rema 1000 og Kiwi, alt er innenfor noen få steinkast. Rett over broa til Lund finner vi Rådhuscaféen med byens kanskje beste pizza. I Kvadraturen er det mange bar- og serveringssteder. Som blant annet nye Pincho Nation, Smag og Behag og Hos Moi om du ønsker å flotte deg litt ekstra. Føler nå for en treningsøkt, har Aquarama både flott svømmehall og SATS treningssenter. 

Å bo i byen har mange fordeler. Ved å flytte til Kvadratunet vil du kunne benytte deg av alle, samtidig som du bor i et nytt og behagelig bygg. Dersom du er student har du god forbindelse til UIA på både sykkelvei eller ved bussen rett rundt hjørnet. Best av alt, det er kort vei til både hav og hei. Sleng på deg morgenkåpen og gå ned til bystranda for et morgenbad eller tre på deg joggeskoa for å løpe en tur i Baneheia.

LEILIGHETEN
Lys og fin leilighet som ligger i byggets andre etasje med inngang fra felles takhage. Det er to soverom i leiligheten hvor det største har fransk balkong. Stue er i åpen løsning med kjøkken. I stue/kjøkken er det en fransk balkong samt vindu som gir mye lys inn i rommet. Baderommet er flislagt og har opplegg til vaskemaskin. 

STANDARD
Leilighetene i Kvadratunet holder god standard med gjennomgående laminat på alle gulv, samt malte gipsvegger. Gjennomtenkte og rolige fargevalg i alle leiligheter. Samtlige baderom har store og flotte fliser på gulv og vegger. Opplegg til vaskemaskin på bad. Det er vannbåren varme i alle gulv, unntatt soverom. På soverommene er det garderobeløsning samt solskjerming. Nydelig kjøkken levert av Strai-kjøkken i forskjellige farger og fasonger. Alle kjøkken blir levert med integrerte hvitevarer. 

Leiligheten har følgende rom:

•  Gang
• Baderom
• 2 Soverom
• Stue/kjøkken

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: kvadratunet@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

INVENTAR 
Boligen leies ut Møblert/umøblert 

FASILITETER

• Sykkelparkering
• Heis
• Turterreng
• Utsikt
• Felles takhage

PARKERING 
Medfølger ikke parkeringsplass.
Sykkelparkering i kjelleren.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vannbåren varme. Leietaker betaler for eget forbruk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Leietaker er bundet i avtaleperioden, men både leietaker og utleier kan hvert år avslutte avtalen den 14.06 , ved oppsigelse, gitt at oppsigelsen er sendt innen 01.03 samme år.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 7680,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med Kristoffer R. Fidjestad - kristoffer@utleiemeglersor.no

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.