Nyoppført leilighet i hjertet av Bakklandet

Beskrivelse

Fantastisk mulighet til å bo i nyoppført leilighet fra 2022 i hjertet av Bakklandet! Leiligheten ligger i en rolig og skjermet bakgård, hvilket betyr at du kan nyte alle fordelene den koselige atmosfæren Bakklandet har å by på, uten hverken sjenerende støy fra gaten eller gammel byggestandard. Inngangen til bakgården er gjennom en låst port. Beliggenheten og utformingen av leiligheten gjør den godt egnet for både single og par.

Beliggenhet:
Ikke bare er atmosfæren på Bakklandet helt unik, men beliggenheten gir deg også enkel tilgang på alt som trengs i hverdagen. Med Rema 1000 og søndagsåpen Bunnpris i umiddelbar nærhet er ukeshandelen alltid fort gjort, uansett hvilken dag i uka det er. Det er også gangavstand til både Solsiden og Midtbyen,

De flotte turmulighetene langs Nidelven gjør det enkelt å nyte frisk luft og vakker natur rett utenfor døren, og med de gode bussforbindelsene i bakkegata er resten av Trondheim og omegn også like ved. Når du ønsker å nyte en bedre kopp kaffe eller et godt måltid er Bakklandet også helt perfekt, da det yrer av koselige kafeer og restauranter i hele området.

Utforming:
Leiligheten er arkitekttegnet for å sikre best mulig utnyttelse av arealet og solforholdene.
Inngangspartiet i leiligheten er på ca 8m2, med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken, og hele dette arealet måler ca 14m2. Alt av hvitevarer på kjøkkenet (komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser) følger leiligheten.

Sovealkoven og inngangspartiet ligger to trinn over stue og kjøkken, og med den halve veggen er sovealkoven skjermet fra stue og vinduer samtidig som det opprettholdes åpenhet mellom områdene. Det er montert en gardinskinne rundt hele alkoven for å gjøre det mulig å avskjerme alkoven fullstendig. Alkoven har god plass til seng med bredde opp til 180cm (sengen på bildene er 140cm bred).

Det er varmekabler i hele leiligheten, delt inn i tre ulike områder som kan reguleres uavhengig av hverandre. Badet er 3m2 stort, med tilstrekkelig plass til vaskemaskin. Vaskemaskinen på bildene følger ikke med leiligheten, men er eid av nåværende leietaker, og er en ett år gammel LG ThinQ med kombinert vask og tørk. Denne kan gjerne overtas av neste leietaker til en rimelig pris!

Annet:
Leiligheten disponerer også en felles takterasse med gode solforhold og flott utsikt, samt utvendig sykkelparkering og felles sykkelbod (under tak) i bakgården.

Det er installert og prosjektert brannalarmanlegg av Bravida som er seriekoblet mellom alle leilighetene i bygget, med direktevarsling til 110-sentral.
Alle leilighetene i Nedre Bakklandet 33 har også komfyrvakt.

Bygget stod ferdig oppført i 2022, hvilket betyr at alt i leiligheten er av høy standard.
Det er benyttet lydbøyler, gips, og Rockwool i etasjeskiller for å minimere støy mellom enhetene, samt innvendige kompaktdører med tettelist og lyddempende avløpsrør.

Om du skulle ønske å kjøpe noen møbler av nåværende leietaker så er det også høyst aktuelt, og pris kan diskuteres når den tid kommer.

Link til 3D-visning Leilighet: https://my.mpskin.com/tour/eiendom360-c-h0103
I 3D lenken kan det tas mål av alle vegger i leiligheten. Kopier inn lenken i din nettleser om hyperlenken ikke fungerer.

Ta kontakt for visning eller spørsmål, og se gjerne også 3D-visning av leiligheten. Alle interessenter oppfordres til å komme på fysisk visning.
Utleieren jeg leier leiligheten av i dag er Krebreal Eiendom AS, les mer om dem her:
Telenor leverer TV/nett til leiligheten med abonnementet Frihet M for kr. 583,- pr. mnd.
Leiligheten er utstyrt med T-We boks, modem og router tilhørende Telenor. Utgifter til TV/nett og strøm kommer i tillegg til husleien, og leietaker kan ringe Telenors kundesenter direkte ved behov for bistand. Les om abonnementet her (https://krebreal.no/no/for+leietaker/tv+wifi).
Krebreal Eiendom AS er en huseier i Trondheim med ca. 170 leiligheter til utleie. De har en driftsavdeling som sammen med forvaltere og økonomiavdeling jobber hver dag for å ta vare på alle sine beboere. Deres mål er å være ditt beste, tryggeste og enkleste boforhold.
Se gjerne deres hjemmeside, https://krebreal.no/no, for å lese mer om dem, se mal på kontrakt (https://krebreal.no/no/for+leietaker/vc3a5r+leiekontrakt), (also in English), tips til leietaker, info til leietaker (https://krebreal.no/no/for+leietaker), deres referanser m.m.
Hos Krebreal kan leietakere velge om de ønsker å betale 2 mnd. husleie på særskilt depositumskonto eller tegne en 3 årig depositumsgaranti gjennom Södeberg & Partners. Garantien har en kostnad for leietaker på 16% av 4 mnd. husleie. Les mer om depositumsløsningene her (https://krebreal.no/no/for+leietaker/depositum).

Velkommen til visning!