Sagene - Pen og tiltalende 2-roms leilighet i en rolig gate på Sagene - Internett inkl. . Ledig 1. juli

Beskrivelse

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en melding gjennom annosen med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt (ikke SMS). Husk telefonnummer.

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et populært boligområde på Sagene. Stille og tilbaketrukket, samtidig umiddelbar nærhet til det meste, bl.a. stor matbutikk, SATS, flere kaffebarer og hyggelige spisesteder m.m.

Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Sagene parken,
Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane,
ballbinge, sandvolleyball-baner, turstier, lekeapparater mm. Ved Bjølsenparken ligger også idylliske Bjølsen
Kolonihave.

Ellers er det flere koselige kafeer og restauranter i nærområdet som La Casa, Sagene Lunsjbar, Bamboo,
Helt rått, Kokosbollefabrikken, Kaffebrenneriet mm. ICA (snart Coop), Rema 1000 og Joker. Det finnes også
klesbutikker, hudpleiesalong, apotek m.m. i området. Kort vei til Storo Storsenter med et bredt utvalg av
forretninger og servicetilbud.

Flere utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Blindern, BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen,
Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærheten.

Av treningstilbud finnes b.l.a SATS som ligger midt i Sagene Ring. Myrens Sportssenter på Torshov er et flott
senter med lyse og luftige lokaler i Myrens Verksted. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash,
Klatreverket og Golfsenteret.

Idylliske Akerselva ligger få minutters gangavstand fra leiligheten - her går det en hyggelig tursti langs
elvebredden, ned til sentrum og til Maridalen/Nordmarka med sine mange turmuligheter, sommer som vinter.

Innhold
Velkommen til Pontoppidans gate 13 C!

Leiligheten oppleves som meget lys og hyggelig. Store vinduer som gir mye lys inn i rommene. Moderne og praktisk innredet kjøkken med spiesplass. Lyst og delikat soverom med plass til dobbeltseng. Romslig skyvedørsgarderobe med skyvedører i speil. Lekkert flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré. Flislagt bad med dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin. Stue. Kjøkken med spiesplass. Soverom med garderobe.

Ytre rom:
1 kjellerbod og 1 loftsbod.

Standard
Leiligheten har parkett på gulv og lys malte vegger. Hvit kjøkkeninnredning med laminert benkeplate. Flislagt bad med dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.martin.gulliksen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
14716/0204-24