NIDARVOLL - Stor møblert bolig med 6 soverom - P-plasser - 2 terrasser - Perfekt for studenter!

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet i et godt etablert nabolag på Nidarvoll. Like i nærheten finner man det man måtte trenger av dagligvarebutikker, bensinstasjoner, treningssenter(3T), barnehage og barneskole. Gode kollektivforbindeler inn mot sentrum, til studiesteder og ikke minst videre ut mot Værnes lufthavn.
Studiesteder som HIST, NTNU Gløshaugen og St. Olavs hospital ligger innen rimelig nærhet.
Her har man en sentral beliggenhet, samtidig som man kommer seg litt ut fra bykjernen.


Adkomst
Kjør Holtermannsveien fra Sentrum og ta av til vensre i lyskrysset før man kommer til Siemens. Fortsett videre på Bratsbergveien til 2. rundkjøring og ta til venstre i denne ved Nidarvoll skole (Klæbuveien). Ta videre Dalsaunevegen som er første vegen til høyre og videre inn i Nygårdsvegen som er første vei til venstre.
Eiendommen ligger så på venstre side av vegen.

Innhold
Innholdsrik enebolig på Nidarvoll. Inneholder blant annet 6 soverom, 2 bad hvorav ett er helt nytt, stor nymalt stue med vedfyring og utgang til terrasse, romslig kjøkken med mye skap/benkeplass, 2 stekesoner og utgang til terrasse.
Passer utmerket for storfamilien, studenter og firma med behov for mange soverom.
Boligen er møblert med det meste.
Flotte uteområder!

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Yttergang, hall, bad, vaskerom, 4 soverom.
2 etg: Stue, bad, toalettrom, kjøkken.
3 etg: 2 soverom.

Standard
1 etg:
Yttergang: Flis og malte vegger.
Hall: Flis og malte vegger.
Soverom 1: Flis, plater og malte vegger.
Soverom 2 og 3: Laminat, malt strie.
Bad: Flis på gulv og vegger.
Vaskerom: Flis på gulv, strie på vegg.

2 etg:
Stue: Parkett, nymaltpanel på vegger. Utgang terrasse og vedovn.
Kjøkken: Laminat på gulv, malt strie på vegger. 2 stekesoner. Hvitevarer. Utgang terrasse.
Bad: Belegg på gulv, plater/strie på vegg.
Toalettrom: Belegg, strie på vegg.

3 etg:
Soverom 5 og 6: Parkett på gulv, strie på veggene.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedfyring og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 36 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 30 juni eller 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 30 juni må leieforholdet sies opp før 31.mars. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
62460/0020-24