SØM Lys og trivelig leilighet i enebolig. Delvis åpen stue- og kjøkken. 1 soverom. Disponibel uteplass.

Beskrivelse

Beliggenhet
Flott plassering på Søm med kort avstand til både barnehage, skole, dagligvarebutikk, samt gode bussforbindelser.
Kort kjørevei til både Kristiansand sentrum og Sørlandsparken.

Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Innhold
Utleiemegleren har gleden av å presentere denne leiligheten som befinner seg i en enebolig på Søm. Leiligheten inneholder entré, kjøkken og stue i delvis åpen løsning, 1 soverom, bad og badstue.
Leiligheten deller inngangsparti med hoveddel i en mellomgang, deretter er det egen inngang til leiligheten. Her kommer vi rett inn på kjøkkenet som holder en enkel standard. Kjøkkenet har en delvis åpen løsning til stuen.

I stuen finner vi en romslig sofagruppe og peis. Fra stuen er det inngang til soverom med dobbeltsseng og oppbevaringsmulighet.

Videre finner vi bad med dusjrom og badstue. Badstuen kan også benyttes som bod for oppbevaring.

Leiligheten varmes opp via varmekabler på gulv og vedovn.

Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i husleien.
Disponibel uteplass ved inngangsparti.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken, stue, 1 soverom, bad og badstue.

Ytre rom:
Uteområde.

Standard
Vegger: malte flater.
Gulv: laminat. Fliser på bad.
Kjøkken: enkel standard.
Bad: enkel standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, utsikt, rolig.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.05.2024
Leietid: 15.05.2024 - 14.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jacob.oyna@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Bentsen

Saksnummer
38728/0074-24