Bildegalleri

Utleid

LUND/GIMLEVEIEN - Særdeles pen leilighet i 2.etasje over 2 plan i meget attraktivt område. God planløsning.

Kart med kartnålGimleveien 10 D, 4630 Kristiansand S
Månedsleie
17 000 kr
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
67 m² (BRA-i)
Bruksareal
67 m²
Boligtype
Leilighet
Soverom
1
Etasje
2.
Leieperiode
01.05.2024 - 30.04.2027
Energimerking
E

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Møblert
Ikke-røyk
Sentralt
Utsikt
Barnevennlig
Rolig
Moderne
Parkett
Turterreng

Beskrivelse

Beliggenhet
Flott plassing på Lund/Gimleveien. Gangavstand til sentrum med fasiliteter og UiA. I nærområdet finner vi flotte tur- og bademuligheter, pizzeria, treningssenter og matbutikker.

Adkomst
Ta av E18 mot retning Vennesla. Kjør deretter fra Torridalsveien inn på Gimleveien. Huset ligger inn første gaten til høyre.
Det vil bli skiltet med Utleiemegleren skilt ved visning.
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Innhold
Utleiemegleren har gleden av å presentere denne pene leiligheten på Nedre Lund/Gimle.

Denne leiligheten går over 2 plan og inneholder:
2. etasje:
Entrè, soverom, bad, åpen stue og kjøkkenløsning.

Velkommen inn i en meget hyggelig entrè. Herfra kommer du til øvrige rom som soverom, bad og åpen stue og kjøkkenløsning. Det romslige soverommet har et stort garderobeskap, og gode muligheter for å møblere som man selv ønsker. Det flislagte badet inneholder toalett, dusjkabinett, nedfelt vask med oppbevaringsmulghet, samt vaskemaskin.

Loft:
Gang og to rom innredet som soverom. (Disse rommene er regulert som "bodareal" og er ikke søk godkjent som soverom hos kommunen).

Det følger og med en utvendig bod til leiligheten hvor man kan oppbevare eksempelvis sykkel, vinterdekk og andre private gjenstander.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue, kjøkken, loft.

Ytre rom:
balkong, utvendig bod til leiligheten.

Standard
Vegger: Malte flater. Våtromsplater på bad.
Gulv: Parkett og fliser på bad.
Kjøkken: Hvite fronter.
Bad: Gulvstående toalett, servant med oppbevaringsmuligheter og dusjkabinett.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2024
Leietid: 01.05.2024 - 30.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.bentsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Bentsen

Saksnummer
38776/0089-24

Matrikkelinformasjon

Leilighetsnr: H0201
Kommunenr: 4204
Gårdsnr: 152
Bruksnr: 313
Seksjonsnr: 3

Beliggenhet

kart
Logo

Utleiemegleren Kristiansand

Annonseinformasjon

FINN-kode351242406
Sist endret08. juni 2024 08:29
Referanse38776

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.