Sentrum - Lekker 3-roms toppleilighet med sentral beliggenhet - Garasjeplass - hvitevarer - Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet i Lillestrøm sentrum. Leiligheten ligger i Lillestrøm sentrum med gangavstand til alle fasiliteter. Ca. 50 meter unna ligger Lillestrøm Torv og kjøpesenter med rundt 80 butikker. Det er kun 2 minutters gange til Lillestrøm togstasjon som har gode forbindelser til både Oslo og nordgående trafikk til blant annet Gardemoen.
I Lillestrøm sentrum finner du kino, kulturhus, mange cafèer og restauranter, samt alle typer servicetilbud og forretninger. Kort avstand til Nebbursvollen badepark og friluftområde som er ypperlig for familier på sommerstid
Ellers er det ca 15 min. med bil til Losby Gods med et av landets beste golfanlegg.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Bygården Storgata 3 er en av Lillestrøms sjarmerende og verneverdige gårder.
Totalt oppusset og renovert i 2004-2006, i tillegg er de fleste overflater nyoppusset. Meget tiltalende leilighet som inneholder entre, romslig kjøkken med mulighet for stort spisebord, stue med peis og 2 soverom, hvorav et med walk in closet. Pent bad med nyere innredning.

Meget god brannsikring, med direkte alarm til brannvesen og sprinkelanlegg. Nytt ventilasjonsanlegg i 2024.

Leiligheten disponerer en fast garasjeplass i nabobygget, samt sportsbod i kjeller.

Store og pene fellesarealer, skjermet fra vei. Leiligheten disponerer i tillegg eget uteareal, opparbeidet med plen, med mulighet for sittegruppe og grill.

Det er ikke ønskelig med dyrehold.

_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Fyll ut interesseskjema eller send meg en melding via annonsen.
Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.

_________________________



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stor spisestue med åpen kjøkkenløsning, stue, 2 soverom, walk-in closet og bad



Ytre rom:
2 boder.

Standard
Lys og lekker leilighet, beliggende i toppetasjen. Store rom og meget pen standard. Leiligheten var ny i 2006, og det ble lagt nytt gulv i stue og kjøkken i 2024. Leiligheten er nymalt, fremstår meget delikat og tiltalende.

Gulv: parkett og fliser.
Vegger: malte flater og fliser.

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med stor spisestue. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad: Lekkert flislagt bad/wc med dushjørne og opplegg vaskemaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap(ny), komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin(ny med vannlås).
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn i stue og varmekabler på bad.


Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 30.05.2024 - 29.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: per.martin.haugen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Per Martin Haugen

Saksnummer
21676/0338-24