HOLMENKOLLEN: Flott enebolig over tre etasjer - 4 soverom - 4 bad - fantastisk utsikt over byen.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en svært idyllisk beliggenhet på Holmenkollen med kort vei til markagrensen og er et flott utgangspunkt for turer både sommer- og vinterstid. Området har i over 100 år vært et av byens mest attraktive rekreasjonsområder. Innenfor gangavstand finner man merkede vandrestier, sykkelstier, fiskemuligheter og badevann. Det er flere anerkjente spiseplasser i nærområdet som Frognerseteren restaurant og Holmenkollen restaurant. Innenfor gangavstand (riktignok gjennom skogen) finner man konferansesentrene/hotellene Soria Moria, Lysebu og Voksenåsen, som også serverer meget god mat.

Holmenkollen er verdenskjent som idrettsarena/ turistattraksjon, og er en av Norges mest besøkte reisemål. Det blir også arrangert en rekke konserter og andre kulturarrangementer her sommerstid. Området byr på kilometervis av preparerte turløyper. Populære marka stuer som Tryvannstua, Ullevålsseter, Kobberhaugshytta, Kikut osv, nås ved å ta på seg skiene fra boligen. I nærområdet ligger også Tryvann Vinterpark, Oslos største alpinanlegg.

Adkomst
5-10 minutters gange til Voksenlia t-banestasjon.

Linje 1: Bergkrystallen- Frognerseteren


Innhold
Velkommen til Hospitsveien 16!

Kjeller:
- Vaskerom
- Bad med toalett og dusj.
- Rom til oppbevaring og lagring.

1. etg:
- Stor og hyggelig entrè med varmekabler i gulv.
- Boligen har to store kjøkken. På hovedkjøkkenet er det god plass til spisebord, og alle hvitevarer medgølger. Her kan man nyte den fantastiske utsikten hele året, og det er også utgang til boligens fantastiske uteplass. Boligens andre kjøkken er også av god størrelse med mye skap- og benkeplass.
- Huset har to romslige stuer med god plass til flere sittegrupper. Den ene stuen har en stor og nydelig peis.
- Bad med toalett og servant.

2. etg:
- Fire romslige soverom. Hovedsoverommet har utgang til balkong med nydelig utsikt. Det ene rommet brukes i dag som kontor.
- To bad dusj, toalett og servant. Det ene badet har også badekar.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjeller:
Vaskerom, bad og rom til oppbevaing.

1. etg:
To stuer, to kjøkken og bad.

2. etg: Fire soverom og bad.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malt panel og fliser.
Kjøkken: Lys innredning med integrert oppvaskmaskin og komfyr.
Bad: Varmekabler i gulv. Badene i 2. etg og i kjeller har toalett, servant og dusj. Det ene har badekar i tillegg. Badet i 1. etg har toalett og servant.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis i stue.
Det er varmekabler i oppkjørselen som kan brukes på vinterstid.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 42 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rebecca.steinheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rebecca Brun Steinheim

Saksnummer
38842/0173-24