NØTTERØY | Enebolig over 2 plan | 3 soverom | Attraktivt boligområde | Terrasse

Beskrivelse

Beliggenhet
Eneboligen ligger i et etablert, attraktivt og familievennlig boligområde på Nøtterøy i Færder kommune. Området er svært populært og har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Få km til Tønsberg. I Tønsberg finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.

Fra eiendommen er det kort vei til turstier med naturskjønne omgivelser. Få km unna ligger populære Fjærholmen som er Nøtterøys største badeplass med langgrunn sandstrand, samt gresslette med lekeapparater. Fra boligen er det kort gange til Nøtterøy golfbane, som er kjent som et av Norges beste golfanlegg. Nøtterøy har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kollektive muligheter med kort vei til offentlig transport. Nærmeste bussholdeplass ligger få meter unna boligen. Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Tønsberg sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold. Togrutene går til Torp flyplass, Sandefjord, Larvik, Drammen og Oslo. Med bil tar det ca. 5 min til Tønsberg, ca. 28 min til Sandefjord, 38 min til Larvik, ca. 52 min til Drammen og ca.1 time og 19 min til Oslo.


Adkomst
Se kart.

Innhold
Enebolig over 2 plan med flott beliggenhet.

Kort fortalt:
- Beliggende i et populært og attraktivt boligområde
- 3 soverom
- Solrik uteområde med stor terrasse og hage
- Nyere oppusset bad
- Peis i stue som gir godt med varme
- Fiber innlagt
- Garasjen inngår ikke i husleien


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Inngang, stue, kjøkken, toalett.
2. etasje: 3 soverom, bad.
Underetasje: 2 rom avlåst til utleier. Vaskerom og matbod.

Ytre rom:
Hage, parkeringsplass og terrasse.

Avlåste rom:
Garasjen benyttes av utleier og vil ikke være disponibel.

2 avlåste rom i kjelleren.

Standard
Boligen innehar god standard.

Kjøkken: God standard med tilhørende hvitevarer. Pen kjøkken innredning.

Bad: Nylig oppusset og god standard.

Gulv: Parkett på stue. Ellers pergo laminat.

Vegger: Lysere flater gjennomgående.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
31977/0142-24