FROGNER: Flere 2-roms leiligheter ledig omgående. Attraktiv beliggenhet. Inkl. Varmtvann og oppvarming.

Beskrivelse

Beliggenhet
Nobels gate 17 ligger i et meget attraktivt boligområde på Frogner. Fra leiligheten er det nærhet til Frognerveien med koselige kafeer som bl.a. Eckers, Kaffebrenneriet og Samson Gimle. Du har også kort vei til Solli ogl Bygdøy Allé med tilhørende caféer, populære restauranter, shoppingtilbud og spesialforretninger.
Meget gode kollektivtilbud med både trikk- og bussforbindelser like i nærheten. Ca. 15 minutters gange til Nationalteatheret med kollektivtilbud i alle retninger. Forøvrig ligger dagligvareforretninger, treningstilbud, utelivstilbud og "alt" en kan trenge innen gangavstand.

Av rekreasjonsområder i nærheten finnes Slottsparken, Uranienborgparken, Bygdøy og store Frognerparken. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Frognerparken kan også tilby ulike aktiviteter som tennis i sommerhalvåret og skøytebane på vinteren.
Det er gangavstand til Majorstuen, Skøyen og til Tjuvholmen hvor man har sjøbad med fin strand, gressplen for solbading samt en flott skulpturpark. Området har mye av det beste Oslo kan by på like i nærheten!

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Innhold
Leilighetene innholder en stue, kjøkken, baderom og soverom plass til dobbelseng og garderobeskap.

Det er totalt seks leiligheter tilgjengelig for leie. Alle leiligheter kan sees på visning.

Prisliste leiligheter per mnd:
H0102: kr. 14.500,-
H0201: kr. 15.000,-
H0202: kr. 15.000,-
H0301: kr. 15.500,-
H0302: kr. 15.500,-
H0501: kr. 16.000,-

Alle leilighetene er 2-roms leiligheter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong

Inventar
Leilighetene leies ut umøblert. Leilighet H0102 leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Hvitevarer som forevist på visning i de ulike leilighetene medfølger.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.05.2024
Leietid: 15.05.2024 - 14.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mattias.gjermstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
38832/0170-24