JESSHEIM Ny 2-roms toppleilighet i 7.etasje - Mulighet for p-plass- Fyring-Grunnpk.TV- internett inkl.- Ledig fra 31.05

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Jessheim med gangavstand til sentrum. Shopping Storgata og Jessheim Storsenter er bare et steinkast unna Dampsaga allè. Her finner man alt en liten storby har å tilby, med bl.a et godt utvalg av butikker, stort kjøpesenter, spisesteder, utesteder, samt kulturhus og kino. Jessheim Storsenter har 145 butikker og serveringssteder midt i hjertet av Jessheim by.

Kort avstand til skoler i alle alderstrinn, barnehager, idrettsanlegg, badevann, lysløyper, offentlig kommunikasjon og de fleste andre servicetilbud. Storgata er Jessheims koselige sentrumsgate, hvor du finner sjarmerende restauranter, caféer og uteserveringer, i tillegg til handels og serviceforretninger.

Ved UKI Arena/Jessheim stadion finner du fotballbane, friidrettsbane og Jessheim is- og flerbrukshall. Hallen huser blant annet håndballbaner, innebandybaner, volleyballbaner, løpebaner og styrkerom for å nevne noe. Ull/Kisa er Jessheims idrettslag, og de tilbyr bla. fotball, håndball, friidrett og innebandy.

Jessheimbadet åpner dørene i samme område i mai 2021, og byr på 25 meters svømmebasseng, stupebasseng, barnebasseng, boblebad, m.m. Det er også flere store treningssentre å velge mellom på Jessheim. Jessheimmarka i nærområdet byr på flotte turstier med soppløype og stolpejakt, samt oppkjørte skiløpyer i vintersesongen.

Videre er Nordbytjernet et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flere badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Det er også fotballbaner og tennisbane i dette området.

Jessheim har svært gode transportforbindelser til både Gardermoen og Oslo Sentrum.
- Gardermoen kjører man på 10 minutter.
- Lillestrøm bruker man 25 minutter med bil og tog.
- Oslo bruker man ca. 35 minutter med bil og ca. 40 minutter med tog.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Leiligheten ligger fint til i et nytt leilighetskompleks midt i sentrum av Jessheim med gjennomgående høy standard. Dette er en lekker leilighet med god takhøyde og store vindusflater.

Boligen har entrè, lekkert flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har soverom med plass til både dobbetseng og nattbord.
Lys og romslig stue/kjøkken løsning med fin plass til sofa og spisegruppe, store vindusflater og utgang til innglasset balkong med panoramautsikt.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer med kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp og komfyr.

Oppvarming med vannbåren gulvvarme i entre, stue/kjøkken og soverom. Elektrisk gulvvarme på bad.
Elektrisk screens på ett vindu på stuen og på soverom.

Ønsker man ekstra lagringsplass så disponerer leiligheten en bod i kjeller.

Dyrehold ikke tillatt.

Per tid er det muligheter for leie av p-plass i sameiet med startpris 800 per tid. Tilbude og priser kan endres.
Leietaker kan gjøre direkte avtale med andre beboere i sameiet.


Boligen er i et nybygg, hvor eier overtar 31.5. - det er derfor ikke mulig å avholde visning før dette.
Det er søkt om midlertidig brukstillatelse. Dette må være på plass for at vi kan tegne kontrakter og leie ut fra
31.05.2024. Ved spørsmål ta kontakt.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, kjøkken/stue og soverom.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Kjøkken: Moderne innredning med hvite skapfronter.
Mørk benkeplate og integrerte hvitevarer
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, servantskap og speil.

Gulv: Parkettgulv i alle rom, fliser på bad
Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Muligheter for leie av parkeringsplass i området.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 31.05.2024
Leietid: 31.05.2024 - 30.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tom.fjalestad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tom Fjalestad

Saksnummer
38819/0129-24