Attraktiv enebolig - 6 soverom -2 stuer - 3 bad - umøblert - Fjordutsikt

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt, familievennlig og rolig boligområde.
Skoler (inkludert Steinerskolen), barnehager, butikksentre (Mariero og Hinna/Jåttåvågen) og flotte turområder (Sørmarka, Vaulen og Vannassen) innen gangavstand.
Det er en fin gåtur/sykkeltur gjennom Sørmarka til UIS og det nye sykehuset når det er klart .
Kort vei til bl. a. Jåttåvågen, British Int. School, NATO og Forus.

Innhold
Enebolig til leie på Hinna med fjordutsikt. Sørvestvendt med gode solforhold.
Boligen inneholder 6 soverom, gjesterom/kontor, to kjøkken, stor og lys stue i 2.etg med utsikt og peis og utgang til stor solrik terrasse med fantastisk fjordutsikt og med trapp ned til hage.
Romslig stue med vedovn i 1.etg, 3 bad med varme i gulv, stort vaskerom med egen utgang.
Boligen leies ut umøblert, men med hvitevarer.

Husdyr etter avtale.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg.: 2 soverom, stue, kjøkken Gang, bad, gjesterom/ kontor, vaskerom.

2. etg.: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad.



Ytre rom:
10 kvm bod i forlengelse av carport

Standard
Gulv : Parkett og flis
Vegg : Malte flater

Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: 2 kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, 2 oppvaskmaskiner.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har 2 terrasser, hage, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport og på tomt.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn i stuene.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2024
Leietid: 01.05.2024 - 30.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: edward.vautier@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Edward Vautier

Saksnummer
73401/0106-24