SINGSAKER | MÅ SEES | Horisontaldelt tomannsbolig | Sentralt | Ledig 1. juni | Internett og TV inkludert

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et meget ettertraktet og rolig boligstrøk på Singsaker i "Hagebyen". Singsaker er kjent for sin sentrale og bynære beliggenhet, i rolige og fasjonable omgivelser. Eiendommen har en fantastisk beliggenhet med pent opparbeidet og beplantet tomt som er solrik. Det er opparbeidet oppstillingsplasser på egen tomt. Nærhet til alt av servicefunksjoner og fasiliteter på Bakklandet, NTNU på Gløshaugen, NRK på Tyholt, SINTEF og St. Olavs hospital, samt andre større arbeidsplasser som ligger i området.

Kun en kort rusletur unna finner man rekreasjonsmuligheter rundt Nidelven og Kristiansten Festning. Her finner man turstier og fine muligheter for løpe-/joggeturer om sommer, så vel som vinter.
Midtbyen ligger i gangavstand og Solsiden, ofte omtalt som Trondheims svar på Aker Brygge, med sitt yrende folkeliv, shopping og restauranter ligger kun 15 minutter gåtur unna. Fra Schmidts gate 1 har man gangavstand til dagligvarebutikk, herunder Joker og Rema1000 som har hhv post i butikk og søndagsåpent.


Adkomst
Se kart i annonsen

Innhold
Utleiemegleren v/ Heidi Bøgeberg ønsker å presentere Schmidts gate 1. En nyrenovert leilighet beliggende i 2.etasje i en horisontaldelt tomannsbolig. Leiligheten har en gjennomgående høy standard med en god planløsning, for best utnyttelse. Det er totalt 2 boenheter i tomannsboligen, hvor eier selv bor i første etasje. Leiligheten rommer 4 soverom (8,5 - 9 kvm) + 1 oppholdsrom , Kjøkken med hvitevarer, bad med vegghengt wc, bod i kjelleren, i tillegg til delt vaskerom med eier (egen vaskemaskin og tørketrommel til leietakerne). Leiligheten har et "tøft" uttrykk, med materialer av høy standard.

Dersom du er interessert i visning, send en kort mail om deg selv til heidi.bogeberg@utleiemegleren.no.
Det vil bli egne husordningsregler for alle beboere. Ned i kjelleren er det en felles bod for oppbevaring av sykler, ski og etc.

Her vil det ikke være nødvendig å bistå med utvendig stell av beplantning, platting, klipping av plen etc. Dette kommer eier til å ta seg av.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken/stue/Allrom, 4 soverom, Bad med WC, Felles vaskerom, Bod i kjeller

Ytre rom:
Pent opparbeidet hage, som eier i første etasje vil håndtere.

Avlåste rom:
Bod ned i kjeller

Standard
Nyoppusset 2020

Inventar
Boligen leies ut møblert, alle soverom har garderobe, kjøl/fryseskap, samt seng (120 cm).
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv og internett (inkludert i leien)
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisit, og oppleves som et veldig godt innemiljø med balansert ventilasjon som er opparbeidet i 2023.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
64693/0212-24