4 stk studenter som ønsker å bo sammen i leilighet. I nærhet til NTNU Gløshaugen

Beskrivelse

Koselig leilighet i 2.etasje til høyre med tilgang til stor hage. Her kan man nyte varme sommerdager. Leiligheten har pent kjøkken og pent bad. Det er p.t 4 soverom i leiligheten. Alle vegger er lysmalte. Leiligheten er ca. 73 kvm. 
Soverom 1: ca. 7,5 kvm, soverom 2 ca. 7,5 kvm, soverom 3 ca. 9 kvm og soverom 4 ca. 10 kvm.  

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et rolig og veletablert boligområde ved Høyskoleparken og Lerkendal Stadion. Selv om området er meget sentralt er det tilbaketrukket fra trafikkerte veier. Høyskoleparken er en av byens aller flotteste bydelsparker. I praksis har man parken som nabo, med gode muligheter for diverse uteaktiviteter. Fra leiligheten kan man gå opp til NTNU på 4 minutter. Det er en sti fra Klæbuveien opp til NTNU hvor det er lagt varmekabler slik at man kan ta seg fram ved vinterstid også. Videre er det gangavstand til sentrum (ca. 15 min), Kort vei til Rema 1000, Lerkendal stadion, St. Olavs hospital, SINTEF, Teknobyen og Handelshøyskolen i Trondheim. Det tar heller ikke mange minuttene å sykle til populære Bakklandet og Solsiden. God offentlig kommunikasjon med flybuss og mange busslinjer i umiddelbar nærhet.

Gangavstand til Nidelven er det flotte turmuligheter samt at det like i nærheten er etablert en ny bydelspark/Finalebanen, med lekeplass og skøytebane vinterstid. Området har vært, er og vil bli etterspurt i fremtiden pga. nærhet til viktige studiesteder og store arbeidsplasser.

Innhold, indre rom:

2. etasje til høyre: Kjøkken, stue, bad, 4 soverom. 

Utgang til veranda.

Innhold:

Leilighet 2.etasje til høyre H0202:

Entre: Lyse vegger.

Felles kjøkken: Laminat på gulv. Ny hvit kjøkkeninnredning. Kombiskap, integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.

Felles stue: Parkett på gulv.

Felles bad: Fliser på gulv og vegger. Varme i gulv. Servant med servantskap. Wc. Dusjkabinett. Vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom 1: Parkett på gulv. Garderobeskap. Ca. 7,5kvm

Soverom 2:. Parkett på gulv. Garderobeskap. Ca. 7,5 kvm.

Soverom 3 :Parkett på gulv. Garderobeskap. Estimert til ca. 9 kvm

Soverom 4: Parkett på gulv. Utgang til veranda. Ca. 10 kvm. Det er kun denne hybelen som har utgang til veranda.

Parkering

Parkering for 1. stk. bil på tomten.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert med garderobeskap på soverommene. Leiligheten leies ut med hvitevarer på kjøkken med oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap. Vaskemaskin og tørketrommel på bad.

Fasiliteter

Tilgang til felles hage. Internett inkl. i husleien.

Elektrisitet

Leietaker tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien som betales av leietaker.

Oppvarming

Elektrisk via panelovner, varme i gulv på bad. 

Husleie

Kr. 25.400,- per måned inkl. internett

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:

Leiligheten er ledig fra 01.08.2024

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.08.2024 og opphører uten oppsigelse den 31.07.2027. Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig og mottatt utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Dyrehold og røyking er ikke tillatt. Leietaker er ansvarlig for å følge turnus for rengjøring av felles trappeløp.

ENERGIMERKING
Boligens energiattest er under innhentelse med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos eiendomsforvalter og utleveres ved forespørsel.

Visning

Ta kontakt med via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00.

Bente Lill Andersen, eiendomsmegler m: 969 03 353, e-mail: bente.lill.anderen@northbridge.no  

Vi anbefaler at man kommer på visning for å få korrekt inntrykk av standard og planløsning.