FROGNER: Eksklusiv (1/2-part tomannsbolig) 3-roms leilighet i hyggelig stallbygning - Må sees - Ledig fra tidligst 03.06

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen ligger attraktivt og tilbaketrukket til i et meget populært og veletablert boligområde på Frogner. Området er preget av brede gater med velholdte murgårder og elegante byvillaer.

Odins gate ligger stille og rolig til mellom Frognerveien og Gimleveien. Sentralt beliggende med gangavstand til Vestkanttorvet, Bogstadveien, Skovveien og Bygdøy Allé, samt kort vei til Frognerparken og Bygdøy med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.

Området har et variert tilbud av restauranter, kafeer, butikker, kino og uteliv. Offentlig kommunikasjon finner du i umiddelbar nærhet. Muligheter for leie av innendørs garasjeplass i utvalgte garasjer i nærområdet.

Adkomst
Se kartskisse. Adkomst fra krysset Odins gate/Frognerveien, rett vis-à-vis buss- og trikkestoppet Elisenberg.

Innhold
Leiligheten ligger i første etasje i et townhouse, med skjermet beliggenhet mot bakgård. Moderne 3-roms leilighet nyoppusset i 2017. Leiligheten Inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

- 3-roms leilighet.
- Fasjonabel og sentral beliggenhet.
- Påkostet leilighet som fremstår som eksklusiv.
- 2 Soverom.
- Delikat bad av meget god standard.
- Åpen Stue/kjøkken løsning.
- Ledig fra tidligst 03.06

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad.

Standard
Leiligheten er nyere oppusset og holder en svært god standard. Eksklusivt materialvalg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.06.2024
Leietid: 03.06.2024 - 02.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
14546/0270-24