Svært påkostet, strøkent enderekkehus på Fjellhamar med takterrasse & markterrasse. Carport m/ ladestasjon

Beskrivelse

Strøken og påkostet rekkehuys på 134 kvm med sentral og rolig beliggenhet på Fjellhamar står klar til innflytning. Det er tilgang til flere solrike uteplasser med blant annet en stor markterrasse på baksiden og takterrasse i øverste etasje. Huset har moderne løsninger med balansert ventilasjonsanlegg og vannbåren varme i alle oppholdsrom. Solfangeranlegg på taket reduserer strømregningen og gjør boligen mer miljøvennlig. Gåavstand til Fjellhamar togstasjon, Fjellhamar Torg og nærhet til turstier og skiløyper.

Verdt å merke seg:
Stue med peis
Drømmekjøkken m/integrerte hvitevarer fra bl.a. Miele
X-Comfort lyssystem
To bad og fire soverom
Eget vaskerom
Flere lagringsmuligheter
Carport med bod på ca. 5 kvm
Lader installert
Barnevennlig nabolag og trygg skolevei
Gangavstand til buss og tog
Kort vei til Oslo sentrum

Boligen kommer delvis møblert med hvitevarer til kjøkken samt belysning.

Boligen leies ut for kr 27 000 per måned inkludert fiberbredbånd, hvitevarer og kommunale avgifter. Strøm og vannutgifter er ikke inkludert. Depositum er 3 måneders leie. Dette må være på plass innen overtakelsen av boligen (totalt kr 80 000). Alternativt kan Husleie.no sin depositumsgaranti tjeneste benyttes.

Rekkehuset går over fire plan, og det er utgang til uteplass både i underetasjen, første etasje og loftsetasjen.
Underetasje: Stue med utgang til hageparsell, to boder, baderom og vaskerom.
1. Etasje: Entré/gang, kjøkken og stue. Utgang til både balkong og steinbelagt uteplass.
2. Etasje: Gang, baderom, soverom I, soverom II,soverom III
Loftsetasje: Kontor med utgang til takterrasse. God lagringsplass på kneloft


Entré
Velkommen hjem til en bolig med gjennomgående høy standard, tekniske finesser og påkostede materialvalg. Lune og moderne fargepaletter som harmonerer med hverandre, 1-stavs parkettgulv i alle oppholdsrom og en svært god finish. Hele trappeløpet er skiftet ut med en trapp designet av Hagen Studios som binder etasjene sammen på en god måte, du vil merke kvaliteten!

Entréen har store gulvfliser med vannbåren varme, god plass til knaggrekke, familiens skotøy og garderobeløsning.

Hovedstue
Fra entréen kommer man rett inn i boligens naturlige samlingspunkt; den åpne stue- og kjøkkenløsningen. Hovedstuen har god plass til både spisestue, sofagruppe og møblement. Moderne fargepalett på vegger, velplasserte downlights og store vindusflater. Peisovnen sørger for ekstra hygge og varme på kalde dager. Utgang til balkong.

Kjøkken
Drømmekjøkken fra leverandøren med samme navn. Stramt og moderne uttrykk med funksjonell utforming. Vegg mellom kjøkken og stue ble erstattet med mer arbeidsplass for kokken. Gjennomgående lysinngang og en sosial romløsning. Innredningen er takhøy med glatte, håndtaksløse fronter, benkeplate i stein, integrerte hvitevarer av høy kvalitet og god arbeidsplass for kokken.

Integrerte hvitevarer fra bl.a. Miele. Her finner vi en 90 cm bred induksjonstopp, komfyr, kaffemaskin, kjøleskap, vinskap og oppvaskmaskin. Med andre ord alt du trenger og litt til.

Stue i underetasjen
For familier med barn er det er nødvendighet med et ekstra oppholdsrom. I underetasjen finner vi en lys og romslig tv-stue med god plass til sofagruppe, møblement og barnas leker. Perfekt når barna har med venner hjem på besøk.

Soverom
Boligens soverom er plassert i annen etasje, sammen med hovedbadet. Foreldresoverommet har en luftig størrelse, fransk balkong og åpent walk-in closet med innredning fra Garderobemannen. God plass til dobbeltseng, møblement og eventuelt en babyseng ved behov. X-Comfort lysstyring gir deg mulighet til blant annet å skru av alt lys i boligen med et trykk på lysbryteren.Soverom II og III har plass til seng, garderobeløsninger og øvrig møblement. Fine størrelser som barnerom

Kontor
I loftsetasjen finner vi et oppholdsrom som passer perfekt som kontorplass eller et sted hvor lenestolen og en god bok kan nytes. Kryploft med gulv slik at det har god lagringsplass.

Baderom
To meget delikate og gjennomførte baderom finner vi i hhv u.etasjen og annen etasje. Hovedbadet ligger i annen etasje og gir deg litt hverdagsluksus med badekar, dobbel dusj, moderne flisvalg og stilren innredning. Vegghengt toalett, elektrisk gulvvarme og downlightsbelysning. Baderom II er plassert i underetasjen og er i samme stil som hovedbadet. Dusjnisje med glassvegg, innredning, vegghengt toalett, elektrisk gulvvarme og downlightsbelysning.

Vaskerom
Et eget vaskerom er en nødvendighet for familier med barn og her har du god plass til både vaskemaskin og tørketrommel, praktisk plassert under en benkeplate.

Lagring
God oppbevaringsplass på kryploft, i bod under trapp, teknisk rom, innvendig bod, samt i utebod i carporten. Teknisk/VVS 40 A hovedsikring. Automatsikringer i sikringsskap plassert i teknisk rom. Jordfeilbrytere på alle kurser. Balansert ventilasjon med motor i teknisk rom og regulering fra fjernkontroll.

Rør i rør system til vannvarme og forbruksvann med fordeling på teknisk rom og utenfor badet i 2.etasje. Vanninntak, vannmåler og stoppekran på vegg i teknisk rom. Vann og avløpsrør i hovedsak i plast sluk/avløp). 400 liters varmtvannsbereder i teknisk rom som forsyner gulvvarme og forbruksvann. Solcellepanel på tak gir mulighet for alternativ oppvarming av vannet til boligen. Waterguard er montert i kjøkkenbenk

UTSTYR
-Carport med bakenforliggende bod.-Fiber/Tv via Altibox.
-Alarmanlegg tilknyttet vaktselskap. (Abonnement må aktiveres og dekkes av leietaker)
-Yale Doorman-Eaton X-Comfort lysstyring-Røykvarslingssystem med egen sentral i entré/gang og brannslokking.

OPPVARMING
Boligen varmes opp av vannbåren varme i oppholdsrom.
Solfangere montert på taket.
Varmekabler (elektrisk) gulvvarme på baderom.

PARKERING
Kun 30m fra inngangsdøren har du din egen carport med ladestasjon for el-bilen og god lagringsplass i boden.
Øvrig parkering på oppmerkede plasser og iht gjeldende regler. Borettslaget disponerer 36 p-plasser.


Kontakt for interesse:

Visning etter avtale. Referanser og leietakerbevis er ønskelig. Skriv kort om deg/dere med relevant informasjon. Oppgi fullt navn og telefonnummer i henvendelsen.


Praktisk info:

- Dyrehold og røyking er ikke tillatt
- Innboforsikring skal inngås av leietaker
- Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen
- Depositum: 3 mnd. depositum eller Husleie.no sin depositum tjeneste
- Parkering er ikke inkludert, men etter kl 17 på hverdager og i helgene kan parkeringsplassen på andre siden av veien utenfor Grønlia barnehage benyttes (ingen avgift)

Leietid og oppsigelse:

Minimum leietid er ett år. Langtidsleie prioriteres. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er ett år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Vennligst benytt interesseskjemaet i menyen til høyre. Klikk på knappen "Meld interesse her".

Vennligst benytt interesseskjemaet i menyen til høyre. Klikk på knappen "Meld interesse her".

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.