Moderne enderekkehus | 2 soverom | Møblert | Stor terrasse | Parkering | Mulighet for el-bil lading

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i det populære boligfeltet på Skadberg Sør på Sola. Området er strategisk plassert mellom Stavanger, Sandnes, Forus og Tananger og består av nyere og moderne bebyggelse der arkitektur, miljø og trivsel er blitt vektlagt. Feltet er meget pent opparbeidet med flere lekeplasser, flotte grøntområder, turstier.

Kort vei til dagligvarebutikk, skoler, barnehager, bussholdeplass, stort idrettsanlegg med fotballbaner, innendørs haller, svømmehall og opplyst tursti.

Golfbaner i umiddelbar nærhet både på Sola/Forus og Bærheim. Skadberg Skole for 1-7 klasse ligger få minutter unna boligen.

Fra Skadberg Sør til Forus er det flott sykkel og gangsti. Gangavstand til Sola sentrum

Flotte turområder og sandstrender er bare en liten kjøretur unna, på enten Sola, Vigdel, Ølberg eller Hellestø stranden.

Innhold
Velkommen til Skadberg Alle 51, et arealeffektivt rekkehus beliggende i ende.
Attraktivt og sentralt område, med kort vei til Sola sentrum og nærhet til det meste.
Boligen holder en gjennomgående moderne standard. Videre har du en stor solrik terrasse med kveldssol og lite innsyn.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg.
P-rom: Entré, stue/kjøkken med utgang terrasse
2. etg.
P-rom: Gang, 2 soverom, bad/vaskerom



Ytre rom:
Utvendig bod ca. 4kvm.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, med elbil lader, trenger eget abonement via app.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marius.gjerstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74277/0145-24