Nyoppført leilighet | 3 soverom | balkong | Umøblert

Beskrivelse

Beliggenhet
Livet ved sjøkanten er en unik opplevelse. Å kunne bo så urbant, tett på sentrum, men likevel nær naturen, med Sjøparken like utenfor ytterdøra er en fantastisk mulighet.
Tenk deg en hverdag hvor du har alt i nærheten. Du våkner opp til en herlig utsikt mot fjorden, kan handle inn frokosten fra for eksempel Kanelsnurren eller Ostehuset like i nærheten, nyte formiddagen i solen i den flotte parken som går som et drag gjennom hele prosjektet - alt dette kun en kort spasertur fra torget.

Du er nær byen, sjøen, naturen, butikkene – du kjenner på livets gode sider når du bor på Sjøkanten Park i Stavangers mest urbane bydel - Stavanger Øst.

Innhold
Nyoppført leilighet til leie i Sjøkanten Park! leiligheten har 3 soverom, 2 bad, Stue/Kjøkken i åpen løsning.

Leiligheten har vært ubebodd siden overtakelse i mars. Parkering i lukket anlegg, med elbil-lader, sportsbod i underet.

Ønsker langtidsleie.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 Bad, 3 soverom, stue/kjøkken

Standard
Boligen holder en gjennomgående høy standard.

Man har god plass til å henge fra seg yttertøy i entréen. Fra inngangsparti har man adkomst til boligens første bad, ett soverom, og stue/kjøkken. Fra stue/kjøkken har man tilgang til en balkong med herlig utsikt over sjøen.

Hovedsoverommet har samme flotte utsikt som stuen. Det er også et bad med opplegg for vaskemaskin i tilknytning til hovedsoverommet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.Elbillader

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Søderberg & Partners AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie.
Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Søderberg & Partners.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.05.2024
Leietid: 10.05.2024 - 09.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marius.gjerstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74268/0119-24