BISLETT: Lys 2-roms - sentralt. Ink: hvitevarer - bredbånd - kabeltv - oppvarming - v.vann.

Beskrivelse

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt og attraktivt til på Bislett/ St. Hanshaugen, som kan by på både koselige fortauskafeer og restauranter, omringet av parker og grøntområder. Coop Mega, Kiwi og søndagsåpne Bunnpris i nærheten. Gangavstand til bl.a. Bogstadveien og Hegdehaugsveien, velkjent for sitt pulserende sentrumsliv og et rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og utesteder. Kort avstand til bl.a. Høyskolen i Oslo og Akershus, Veterinærhøyskolen, Politihøyskolen, Tannlegehøyskolen og Lovisenberg diakonale høyskole. God offentlig tilknytning til øvrige studiesteder som f.eks. Universitet i Oslo v/Blindern, Campus Kristiania og Handelshøyskolen BI. Flere treningsmuligheter, som bl.a. Bislett Stadion, Bislett Bad, EVO, Fresh Fitness og Sats i nærheten. Kun få minutters gange til kollektivknutepunkt med trikk nr. 17 og 18, samt 21 bussen med hyppige avganger.

Innhold
Lys og fin 2-roms leilighet med meget attraktiv beliggenhet på Bislett, like ved Oslo MET.

Ønsker du å komme på visning? Send inn interessentskjema og møt opp til annonsert tidspunkt. Henvendelser på mail vil bli prioritert.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad, soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Entre: Entre med garderobeskap. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Stue: Innbydende stue med store vindusflater som gir godt med naturlig lys i rommet. God plass til sofagruppe og spisestue. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med tidsriktig innredning og integrerte hvitevarer, både kjøle- og fryseskap, stekeovn med platetopp og oppvaskmaskin. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Vegglampe

Bad: Baderom med dusjhjørne, toalett og servant med underskap og speil. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Belegg. Vegg: Fliser. Belysning : Taklampe

Soverom: Romslig og lyst soverom som vender ut mot rolig gate. Garderobeskap medfølger.

Bod: Bod i kjeller er inkludert.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser for området. Adressen er med i Oslo kommunes ordning for beboerparkering.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien. Strøm, leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: snorre.pedersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Snorre Pedersen

Saksnummer
26992/0179-24