Ammerud: Lys og trivelig 3-roms leilighet. Inkl. bod og biloppstillingsplass. Kort vei til buss og t-bane.

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktiv og sentral boområde rett ved Ammerud T-bane stasjon. Kort avstand til Grorud Torg som kan tilby ulike servicetilbud, blant annet vinmonopol, frisør, apotek og ulike forretninger. Leiligheten befinner seg i nærhet til både skoler og barnehager og er et meget barnevennlig område. Enkel tilgang til rekreasjonsmuligheter, f.eks idrettshaller, flotte tur- og friluftområder, lysløyper og fotballbane. Om sommeren åpnes mulighet til å bade ved sjarmerende Vesletjern og avslappende kvelder ved Grorud Park.
Nærhet til offentlig kommunikasjon med hyppige avganger, buss og T-bane kan føre deg både inn og ut av hovedstaden.

Adkomst
3 minutter gangavstand ifra Ammerud T-bane stasjon.
Linje: 4 og 5.

5 minutters gangavstad ifra Ammerud bussholdeplass.


Innhold
Entre:
Romslig entre med god plass til å henge av seg yttertøy.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Åpen stue og kjøkkenløsning:
Romslig stue med plass til sittegruppe. Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Utgang til koselig terrasse med plass til utemøbler og grill.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Kjøkkenet har godt med skap og benkeplass. Hvitevarer på kjøkkenet følger med så lenger de virker. Plass til spisebord i kjøkkendelen.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Hovedsoverom:
Har plass til dobbeltseng. Godt med oppbevaring i medfølgende garderobeskap. Stort vindu som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Soverom 2:
Har plass til seng av god størrelse. Stort vindu som sørger for naturlig lys. Oppbevaring i medfølgende garderobeskap.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Bad:
Har varmekabler i gulv, dusjkabinett, servant og toalett. Opplegg til vaskemaskin.
Gulv: Belegg. Vegger: Plater.

Bod:
Det følger med utvendig bod.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/2 soverom/Åpen stue og kjøkkenløsning/Bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett og TV.

Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.

Det er ikke lov med husdyr.

Leietaker tegner eget abonnement for internett og TV.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 07.06.2024 - 06.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jesper.fredson@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jesper Fredson

Saksnummer
28339/0186-24