Majorstuen - 3 roms gjennomgående toppleilighet! Mulighet for p-plass.

Beskrivelse

Beliggenhet:
Leiligheten har en fantastisk beliggenhet i et meget populært og etterspurt strøk, midt i hjertet av Oslo. Fra leiligheten er det meget gode adkomstforhold, med kort vei til det meste av fasiliteter som dagligvarebutikker, skoler, kafeer, og butikker. Bogstadveien/Hegdehaugsveien er kjent for sine rike tilbud av hyggelige kaffebarer, bakerier, delikatesseforretninger, frukt & grønt butikker, og spisesteder samt eksklusive spesialforretninger innen klær og mote. Av treningsfasiliteter i området kan man bla. velge mellom SATS, FitnessXpress, Bislett stadion, Bislet Bad samt gangavstand til flere grøntområder som Slottsparken, Stensparken og St. Hanshaugen med sine unike tur- og rekreasjonsmuligheter.

Offentlig kommunikasjon ligger kun et steinkast unna hvor man har både trikk og buss i nærheten. Ellers er det gangavstand til både Majorstuen og Nationaltheatret hvor man også har et rikelig kollektivtilbud. National Teateret med lokal- og flytogforbindelse retning Lillestrøm/ Gardermoen, Asker/ Drammen. Høyskolesenteret ligger rett ved, og det er enkle kommunikasjonsmuligheter til flere skoler/ universiteter, som f.eks. UiO, Blindern, BI mfl.

Beskrivelse:
Attraktiv gjennomgående 3 roms toppleilighet i byggets 7. etg. Romslige balkonger på hver side med Elektriske markiser. Bod i kjeller. Mulighet for å leie parkeringsplass.

Eiendommens rom:
-Entre med m/garderobeskap.
-To soverom med garderobeskap.
-Stor stue med utgang til balkong. Peis fungerer ikke og er tettet igjen.
-Bad: Fliser på gulv og vegg, Servant med underskap og speil. Regn dusj. Kombi-vaskemaskin medfølger så lenge den fungerer.
-Gjestetoalett med servant og underskap.
-Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken med hvitevarer fra Miele. Kombi-kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og ovn medfølger. Lagringsplass i over- og underskap. Romslig plass til spisegruppe.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser
Vegger; malte flater, fliser.

Inventar:
Umøblert.
Hvitevarer som medfølger: Kombi-kjøleskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin. Vaskemaskin på bad medfølger så lenge den fungerer.

Fasiliteter:
Grunnpakke internett er inkludert fra Telia.
Dørcalling.
Bod i kjeller.
Mulighet for leie av p-plass.

Parkering:
Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.
Parkeringsplass kan leies i garasjeanlegg tilknyttet komplekset mot tillegg til leien.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 28.000, - pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leieperiode:
01.05.2024 – 30.04.2027 (Ledig omgående) 

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 84.000,- som plasseres på ordinært depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 13.440,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 18 017 eller på
E-post: utleieoslo@m3utleie.no