Romslig og pen 3-roms over 3 plan langs gågata | Privat takterrasse | Møblert | Ledig 01.06

Beskrivelse

Beliggenhet
Mer sentrumsnært kommer man ikke. Her har du inngangen til boligen fra Lillehammers anerkjente gågate med det meste innen kort gangavstand. Dette er å betrakte som indrefilét av beliggenhet. Langs gågaten finnes det forskjellige typer butikker, spisesteder og populære utesteder innen få minutters gange. Nærmeste bussholdeplass er også i enden av gaten pluss flere rundt Søndre park. Selv om man bor midt i bykjernen har du kort vei til grøntområder. På under 10 minutter til fots fra boligen ligger frodige Søndre park med en trivelig kafé. Trenger man et bredere utvalg av butikker kan man ta turen til CC Strandtorget, her finnes alt man behøver. For den aktive og turglade bugner det av flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor sentrum mot Håkonshallen og Olympiaparken.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Leiligheten strekker seg over 3 plan med egen inngang fra gatenivå direkte via gågata. Denne leies ut møblert, utenom senger, så her kan du flytte rett inn. I trappegangen er det plass til å sette fra seg sko og henge fra seg uteklær. Oppbevaringsmuligheter i hver trappeavsats. I 2. etasjen finner man en åpen kjøkken-stue løsning med en stor kjøkkenøy som by på ekstra benke- og oppbevaringsplass. Kjøkkenet er av merket Norema og er utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjonstopp, komfyr og oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap. Praktisk anlagt ved kjøkkenet er det en romslig spisestue og tilhørende stue.

Videre opp til en mellometasje er utgangen til takterrassen som byr på litt utsikt og meget gode solforhold. Her ute kan gode dager og kvelder nytes i sosialt lag. Denne er vendt vekk fra gågaten slik at uteområdet her oppleves som rolig og skjermet. Hagemøblene medfølger samt et integrert vinskap.

3. etasje er boligens to soverom og bad. Soverommene er av gode størrelser og har garderobeskap, kommoder og adkomst til kneloft for ekstra lagringsplass. Badet er komplett flislagt med moderne innredning. Takvinduet slipper inn ekstra lys og åpner opp rommet betraktelig. Her har alt man behøver som boblebadekar med dusj, servant, høyskap, WC, vaskemaskin og tørketrommel.


ER DU INTERESSERT I BOLIGEN?
Fyll ut interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt. SMS BESVARES IKKE.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, trappegang, kjøkken, spisestue, stue, 2 soverom, bad og 3 kneloft.

Ytre rom:
Takterrasse

Standard
OVERFLATER GENERELT
Gulv: Laminat på alle gulv utenom badet som har fliser.

Vegger: Malte slette flater, malt tapet og fliser.


Bad: Komplett flislagt med takvindu. Her er det boblebadekar med dusj, servant med skuffer, høyskap, toalett, vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken: Normeakjøkken med stor kjøkkenøy. Induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin er integrert. Frittstående mikrobølgeovn og kombiskap.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har privat takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, moderne , hagemøbler, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2024
Leietid: 15.07.2024 - 14.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
38677/0110-24