Nydelig enebolig med 3 soverom - Moderne standard - Garasje og takterrasse

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange

EIENDOMMEN
Adresse: Sogstikroken 7, 1446 Drøbak
Kommune: Frogn
Areal: 135 kvm BRA, 112 kvm P-rom
Byggeår: 2014
Matrikkel: Gnr 71, Bnr 578, Snr 1

BESKRIVELSE
Velkommen til Sogstikroken 7 - En flott og moderne enebolig fra 2014. Praktisk planløsning som går over 2 plan. Det er et bad + ekstra toalettrom. Det er malt 2 soverom og opparbeidet og skjermet hage etter bildene ble tatt.

Romslig takterrasse med adkomst fra stue. Det er store vindusflater gjennomgående i hele boligen som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Følger med garasje med el-port og bod.

EIENDOMMENS ROM
1. etasje: 3 soverom, bad, vaskerom/teknisk, gjestetoalett, gang/trapperom
2. etasje: Kjøkken og stue med utgang til stor terrasse

ENERGIMERKING
Leiligheten har energimerking C, oransje.

RADON
Ikke målt.

BELIGGENHET
Sogstikroken 7 har en fin og barnevennlig beliggenhet på populære Sogsti. Eneboligen ligger i en blindvei på enden. Her har man gangavstand til flere barnehager og Sogsti barneskole/Drøbak barneskole. Det er også kort vei til ungdomsskole på Dyrløkkeåsen eller Seiersten. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til naturskjønne omgivelser.
Det er ca. 10-15 minutters gange til Drøbak sentrum via Brunskogen.

STANDARD
Gjennomført god og moderne standard i alle rom.

INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert.
Hvitevarer som inkluderes: Kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, vaskemaskin og tørketrommel.

PARKERING
Garasje + parkering til to ekstra biler.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming. Gulvvarme i gang og på bad.
Vedovn i stue 2. etasje.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12% av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har ferdigattest

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.000,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 40 61 84 85
Organisasjonsnummer 931222198