TONSENHAGEN: Flott 3-roms leilighet med balkong. Inkl: Internett og TV, samt a-konto på oppvarming og varmtvann.

Beskrivelse

Beliggenhet
Beliggende rolig, likevel sentralt på Tonsehagen, mellom Årvoll, Linderud og Bjerke. Flotte grøntområder med kort avstand til Lillomarka med lysløyper og turterreng. Fra boligen er det også kort vei til Oslos alpinbakke, Grefsenkollen og Disen idrettspark med badeplass.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi hvor du også finner en hyggelig kafé. Ønsker du ytterligere servicetilbud har både Årvoll, Linderud senter har et godt og variert utvalg.

Det er gode bussforbindelser fra Tonsenhagen som nærmeste bussholdeplass. Med bla. 25, 33 og 31 bussen. 31 bussen går hvert 10. minutt og tar deg til bla. Carl Berner på 11 minutter, Jernbanetorget på 19 minutter og til Blindern på ca 23 minutter.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Entré:
Entré med god plass til oppheng av klær og sko.

Kjøkken:
Kjøkkenet har et lyst og moderne innredning med gode oppbevarings muligheter. Integrert platetopp og stekeovn samt frittstående kjøl/frys.

Stue:
Luftig stue med gode møbleringsmuligheter. Store vindusflater som gir godt med lys inn og god utsikt over Oslo. Fra stuen er det utgang til balkong. Her er det plass til utemøblement.

Bad:
Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg til vaskemaskin.

Soverom:
Soverom med plass til dobbeltseng og nattbord . Rommet har integrert skyvedørsgarderobe

Soverom:
Rom med plass til seng, nattbord. Skyvedørsgarderobe.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Stue, kjøkken, bad og to soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, utsikt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.07.2024
Leietid: 02.07.2024 - 01.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: hakon.odegardstuen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Saksnummer
37161/0096-24