BYGDØY - Nyoppusset stor 2 roms (pluss disp.rom)leilighet i underetasje på en enebolig - V.vann inkl.- Par foretrekkes

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i meget attraktivt og rolig boligstrøk med villabebyggelse på Bygdøy. Det er kort vei til matbutikk samt gode forbindelser til sentrum med både buss og båt. Meget barnevennlig område med skoler og barnehager, leke -og rekreasjonsområder, badeplass på Huk samt fine turstier.

Adkomst
Se skilt ved annonsert visning.

Innhold
Leiligheten er ledig omgående eller etter avtale.

Leiligheten ligger i underetasjen av en enebolig. Eget inngangsparti med hyggelig hageflekk. Egen biloppstillingsplass.
Leiligheten er ledig omgående eller etter avtale.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Send meg en mail om deg/dere så avtale vi visning: lisa.folker@utleiemegleren.no
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, disponibelt rom, soverom og bad.

Ytre rom:
1 bod.

Standard
Leiligheten er nylig oppusset og har god standard på innredning.
Mye skapplass på kjøkkenet med integrerte hvitevarer og god plass til spisebord. Romslig baderom med vaskemaskin, badekar/dusj og servant med speil og godt med skapplass. Disponibelt rom som kan brukes som kontor/tv-stue. Soverom med garderobeskap. Stor stue med peis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg internett og kabel-tv, ikke-røyk , rolig , turterreng.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
1 parkering på biloppstillingsplass på tomten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
54774/0311-24