BRUNDALEN | Attraktiv 3.roms leilighet | Parkering | Lave strømkostnader| Korttidsleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet i Brundalen. Brundalen et populært boligområde som best karakteriseres som rolig og tilbaketrukket. Innen kort avstand finnes servicefunksjoner som blant annet flere nærbutikker, barnehager, skoler og, helse- og velferdssenter.

Området har flotte opparbeidede rekreasjonsområder som blant annet lekeplasser og Charlottenlund idrettsarena med kunstgressbane og innendørshall. I tillegg er det gangavstand til turområder som Estenstadmarka, Chamonix, St. Hanshaugen og Rotvollfjæra/Ladestien.

Fra Brundalen er det kort avstand til Midtbyen og Solsiden med alle dets fasiliteter, og flere store studiesteder som NTNU Dragvoll, Rotvoll og Tunga. Videre er det god offentlig kommunikasjon i området. Godt kollektivtilbud gjør at også andre sentrale servicefunksjoner som NTNU Gløshaugen, HHiT, og St. Olavs Hospital er lett tilgjengelig.

Adkomst
Se kart i annonse!


Innhold
Velkommen til Brundalsgrenda 4!

Leiligheten består av 2 soverom, romslig stue og kjøkken, pent bad, bod, og et inngangsparti med god plass til oppbevaring.
Leiligheten leies ut fra 1.04 - 31.07!

Kvaliteter å trekke frem ved boligen:

- Grunnpakke internett og TV inkludert
- Parkering
- Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann inkludert
- Lave strømkostnader


Er du interessert i visning? Ta kontakt med heidi.bogeberg@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
2 soverom, bod, bad, stue/kjøkken, entre

Ytre rom:
Bod

Standard
Standard
Entré/gang:
Flis og parkett på gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Skyvedørsgarderobe og sikringsskap.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.
Innredning: 2 stk dusjdører i glass, dusjbatteri og dusjgarnityr montert på vegg. Veggmontert WC, kran og avløp for vaskemaskin. Ventilasjonsaggregat og 2 stk rørfordelingsskap.
Baderomsinnredning: Servant på underskap, speil, overskap og sideskap.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, flis mellom over-og underskap, malt flate i himling.
Innredning: HTH kjøkkeninnredning, med plane fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn kjøleskap og oppvaskmaskin.

Stue:
Parkett på gulv, malt strie og tapet på vegger, malt flate i himling.

Soverom 1:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Soverom 2:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt glatt flate i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Bod:
Parkett på gulv, malt strie på vegger, malt flate i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har rolig, moderne.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2024
Leietid: 01.05.2024 - 31.07.2024

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Yitbarak, Samuel E

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.05.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
64721/0114-24