Bildegalleri

KALBAKKEN: Lys 2-roms med vestvendt balkong - Fyring, internett og kabel-tv inkludert - Ledig omgående

Kart med kartnålKalbakkslyngen 16, 0951 Oslo
Månedsleie
16 500 kr
Inkluderer
Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Soverom
1
Etasje
3.
Leieperiode
01.06.2024 - 31.05.2027
Energimerking
G

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Kabel-TV
Balkong/Terrasse
Delvis møblert
Bredbåndstilknytning

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Kalbakkslyngen 16!

Boligen har en rolig beliggenhet på Kalbakken, med pent opparbeidet fellesområder. Kort vei til blant annet dagligvarebutikker, apotek, barnehager og skole. I tillegg finner du rekreasjonsmuligheter som svømmehall og fotballanlegg like i nærheten. Tilgang på offentlig kommunikasjon som bussforbindelser fra Kalbakkstubben med avganger til både Grorud T og Helsfyr. Togavganger ved Nyland stasjon som er rundt 10 minutters gange fra boligen.

Innhold
Lys 2-roms med separat kjøkken og solrik balkong. Entré med dørcalling og plass til yttertøy/sko. Romslig stue med god plass til både sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til flott overbygd balkong på 7,5 kvm. Separat kjøkken med tilhørende hvitevarer. Pent flislagt bad med regnfallsdusj, oppbevaringsplass og vaskemaskin. Soverommet er av god størrelse og innredet med stort garderobeskap. Fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Det medfølger i tillegg en loftsbod for ekstra lagringsplass.

Verdt å merke seg:
*Lys og romslig 2-roms
*Solrik, vestvendt balkong
*Fyring, internett og kabel-tv ink
*Leiligheten er ledig omgående

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong og loftsbod etter avtale.

Standard
Gjennomgående god standard

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: simen.haugen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Simen Haugen

Saksnummer
38391/0104-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 91
Bruksnr: 38
Seksjonsnr: 0

Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig. Kontakt megler dersom du ønsker å melde interesse for boligen. Vårt digitale interessentskjema fylles ut på eller i forkant av visning.

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode348840521
Sist endret21. mai 2024 12:25
Referanse38391

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.