Attraktiv, nyere (2022), delikat 2- roms, møblert leilighet. 3.etg.Veranda. Heis

Beskrivelse

Nyere, pen 2- roms leilighet med balkong i nybygd bygg med attraktiv beliggenhet. Leiligheten var ny i januar 2022. Leiligheten ligger fint til i 3.etasje. Heis. Leiligheten leies ut møblert. Fin planløsning. Lyse vegger. Parkett på gulv. Vannbåren varme i gulv i gang, stue-/kjøkken som er inkludert i husleien. El-varme i badegulv. 1 stk. sportsbod i kjeller. Flotte turstier langs fjorden i umiddelbar nærhet. 

EIENDOMMEN:
Adresse: Ladebekken 8 A, 7041Trondheim
Kommune: Trondheim
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr: 141 Bnr: 358, snr. 26, H0304.

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg der du har alt du trenger til hverdagslige formål rett i nærheten. Her bor du nært skoler, barnehager, dagligvarebutikker, offentlig kommunikasjon. Like i nærheten har du turstier langs fjorden som fører rett til populære Ladekaia og til badeplasser. Her ligger alt til rette for at alle kan trives godt! 

Adkomst

Se kart for adkomst til visningen

Eierforhold:

Eierleilighet

Innhold

3. etasje: 

Gang, bod ( omgjort til garderoberom), 1 soverom, bad m/wc og kjøkken/stue med utgang til balkong.

Leiligheten leies ut møblert.

En stk. sportbod i kjeller.

Standard

3. etasje:
Gang: Parkett på gulv, lysmalte vegger. Vannbåren varme i gulv. Speil. Skoskap. Stativ for klær.

Bod - omgjort til garderoberom: Parkett på gulv. Åpent garderobeskap med stang og hylle.

Soverom: Parkett på gulv, lysmalte vegger. Led lys. Det er ikke montert varmekilder på soverommet. Teppe. Gardiner. Lampe. Nattbord. Det medfølger ikke seng.

Bad: Flis på gulv og vegger. Elektrisk varme i gulv. Dusjhjørne, servant med underskap, vegghengt toalett. Vaskemaskin med tørkefunksjon. Speil. 

Kjøkken/stue: Parkett på gulv, lysmalte vegger. Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken. Møblert med sofa, sofabord,  puter, pledd, teppe, gulvlampe, rundt spisebord med fire stoler, TV (TV blir ikke erstattet hvis den ikke fungere mere), TV-benk, gardiner, stort gulv speil. Helt nye hvitevarer: Platetopp, innebygd komfyr, kombiskap, oppvaskmaskin. Diverse kjøkkenutstyr ( kaseroller, glass, kopper, fat, bestikk m.m)  i kjøkkenskap og skuffer. Komfyrvakt. Utgang til balkong på ca. 9 kvm. 

1 stk sportsbod i kjeller.

Inventar

Boligen leies ut møblert, se under punkt standard hva leiligheten er møblert med.
Åpent garderobeskap i garderoberom.
Kjøkken med nyere hvitevarer: Platetopp, innebygd komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.
Bad med kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

Fasiliteter

Led-lys i leiligheten.

Bygget har heis.

Stort garderoberom i leiligheten.

1 stk. sportsbod i kjeller.


Hele bygget er utstyrt med automatisk brannvarslingsanlegg.

Nyere hvitevarer.

Møblert leilighet.

Balkong på 9 kvm.

Parkering

Det følger ingen parkeringsplass

Elektrisitet /oppvarming

Fjernvarme er inkludert i husleien noe som gjør strømutgiftene lavere.

Vannbåren varme via fjernvarme i gulv i gang, stue og kjøkken.

Elektrisk oppvarming via varme i gulv på bad.

Leietager tegner eget strømabonnement. Strøm kommer i tillegg til husleien som betales av leietaker.

Husleie

Kr. 14.300,- pr. måned inkl. fjernvarme, grunnpakke internett og grunnpakke TV (ønsker man større hastighet og større pakke må leietaker bekoste dette selv).

Depositum

Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum 3 måneder husleie i Handelsbanken som innbetales til depositumskonto som opprettes i Handelsbanken. Dette utgjør kr. 42.900,-

Leietid

Leiligheten er ledig fra 01.08.2024

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Fremleie

Fremleie må skriftlig godkjennes av utleier.

Særlige bestemmelser

Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Annet

Leietaker er selv ansvarlig for normalt vedlikehold av leilighet. 

Energimerking:

Leiligheten har energikarakter er under innhentelse.  Boligens energiattest er med oppvarmingskarakter, vil bli tilgjengelig hos eiendomsforvalter og utleveres ved forespørsel.

VISNING

VELKOMMEN TIL VISNING ONSDAG 24. APRIL KL. 14:00

Eiendomsmegler MNEF: Bente Lill Andersen, m:  96903353 ,epost: bente.lill.andersen@northbridge.no