LADEMOEN - Pen 2-roms leilighet med sentral beliggenhet - Toppleilighet - Internett inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Lademoen, ved lademoens kirkealle og den utsøkte parken plassert på lademoen. Området beligger i direkte nærhet med solsiden med sine barer, restuaranter, kjøpesenter, treningssentere, kafeer, frisører, dagligvarebutikker og alt annet man skulle trenge i den travle hverdagen. Boligen ligger også i kort avstand fra Sirkus kjøpesenter på Strindheim. Avstanden fra alt man skulle trenge er kort, men plasseringen på boligen er isolert fra støy, som gir en god balanse på opplevelser i Trondheim og ro i hjemmet. Det er kort avstand til bussholdeplass med hyppige avganger, og direkte buss til NTNU Gløshaugen og Dragoll. samt gangavstand til studiesteder som bl.a. DMMH og BI.

Adkomst
Se kart i annonse.

Innhold
Velkommen til Østersunds gate 9!

En praktisk 2-roms toppleilighet med sentral beliggenhet på Lademoen, med samtlige servicefunksjoner innen kort avstand.
Leiligheten har en praktisk planløsning som består av en åpen stue-/kjøkkenløsning, soverom og bad. Leiligheten har tilgang til felles takterrasse og vaskekjeller.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- 2-roms toppleilighet
- Praktisk planløsning
- Internett inkludert
- Rolig lukket bakgård
- Sentral beliggenhet
- Servicefunksjoner innen kort rekkevidde
- Gode bussforbindelser like ved

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, soverom, bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Parkett på gulv, panel og malte flater på vegg.
Bad: Belegg på gulv, panel på vegg.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Soneparkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.willadsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
64299/0189-24