Ledig leilighet, Fin 2-roms leilighet i hjertet av Sandviken, delvis møblert – Kort vei til Sentrum, UIB, NLA, NHH –

Beskrivelse

Beliggenhet
Gjeble Pederssøns gate 16B har en sentral og attraktiv beliggenhet i hjerte av Sandviken. Her har man gangavstand til Bergen sentrum og alt hva bylivet måtte tilby; restauranter, butikker og kaféer. Turen inn til Bergen sentrum tar ca. 20 minutter. Det er ellers gode bussforbindelser i område. Bussen tar deg enkelt både i retning mot sentrum og mot NHH og Åsane. Buss til NHH tar ca. 7 minutter. Det er ellers gangavstand til UIB, NLA og Bergen arkitekthøgskole.
Dagligvarebutikk ligger like over veien
Området byr ellers på flere flotte parker og turmuligheter. Blant annet finner man Stoltzekleiven, Munkeboten og Meyersmarken like i nærheten.


Adkomst
Fra Fløibanestasjonen følger man Øvregaten mot Sandviken, og svinger opp til høyre i Helgesens gate. Følg Absalon Beyers gate til Gjeble Pederssøns gate

Innhold
Velkommen til Gjeble Pederssøns gate 16B, en liten, men godt utnyttet moderne leilighet i hjertet av Sandviken!
Leiligheten ligger i 1. etasje og er innholdrik med en opplevd god planløsning størrelsen tatt i betraktning.
Inngang til leiligheten skjer via fellesgang direkte inn i stue/kjøkken. Stuen er møblert med en tv-benk og tv. Lite bord.
Kjøkken med lyse, hvite fronter. Kjøleskap integrert i benk. Kjøkkenet har ikke oppvaskmaskin.
Badet er helfliset og har varmekabler i gulvet. Badet er innredet med toalett, servant med oppbevaring og dusj med innfellbare dusjdører. Vaskemaskin i bod.
Leilighetens soverom er møblert med garderobeskap. Soverommet vender ut mot privat bakgård.
Det er varmekabler i alle rom.

Leiligheten leies ut delvis møblert med koketopp/stekeovn, kjøleskap og vaskemaskin på bad. Noe kjøkkenustyr.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: Stue, kjøkken, baderom, og soverom.

Ytre rom:
Bakgård som kan benytte på varme sommerdager. Felles med de andre i sameiet.


Standard
Leiligheten holder en bra standard.

- Sentralt område
- God og arealeffektiv planløsning
- Lys leilighet med fine sprossevinduer og dype vinduskarmer
- Praktisk kjøkken med hvite fronter.
-Helfliset bad m/vaskemaskin.
- Romslig soverom med god plass til dobbeltseng


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv via samaiet. Utleier har fravalgt dette i fra felleskostnader.
Internett og øvrige personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.04.2024
Leietid: 12.04.2024 - 10.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.nepstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jorunn Nepstad

Saksnummer
83888/0181-24