STJØRDAL - Ny 3-roms leilighet i 7. etasje - Oppvarming og p-plass inkl. - 2 bad - Vestvendt balkong

Beskrivelse

Beliggenhet
Parkvegen Panorama har en meget sentral og sentrumsnær beliggenhet med svært gode kollektivforbindelser. I umiddelbar nærhet er det også butikker og kjøpesenter med servicetilbud som post, tannlege, legekontor, shopping, spisestedet, vinmonopol, treningssenter, etc.

Adkomst
Se kart i annonse.

Innhold
Velkommen til Kjøpmannsgata 8 C / Parkvegen Panorama

Leiligheten ligger i byggets 7. etasje.

Her har du muligheten til å leie en nyoppført leilighet midt i Stjørdal sentrum med gangavstand til "alt".
Leiligheten har en praktisk planløsning som bl.a. inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad tilknyttet hovedsoverom, samt en romslig vestvendt balkong med upåklagelig utsikt og gode solforhold.
Oppvarming fra vannbåren varme og parkeringsplass er inkludert i husleien.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Nyoppført 3-roms leilighet
- Store vindusflater
- Soverom med eget bad
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Praktisk planløsning
- Innvendig bod
- Parkeringsplass i felles kjeller

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, to soverom, to bad og innvendig bod.

Ytre rom:
Balkong og plass i felles parkeringskjeller.

Standard
Entre, stue, kjøkken, soverom, innvendig bod: Laminat på gulv og malte flater på vegg.
Bad: Flis på gulv og vegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, livsløpsstandard, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2024
Leietid: 01.05.2024 - 30.04.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2024

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.willadsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
64622/0883-23