REFSTAD - Kjedet enebolig med tre soverom. Stor, solrik terrasse med flott utsikt. Privat hage og garasje.

Beskrivelse

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en melding fra finnannonsen med informasjon om deg selv og hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde godt skjermet fra trafikk og støy. Sentral og fin beliggenhet med kort vei til marka. God offentlig kommunikasjon med flere busslinjer i nærområdet. Økern, Løren, Sinsen og Storo i nærheten med alt av nødvendig fasiliteter. Dagligvareforretninger i nærområdet.

Innhold
Velkommen til Eltonveien 67. Kjedet enebolig/enderekke beliggende i et populært boområde uten gjennomgangstrafikk. Boligen leies ut umøblert og er ledig omgåennde. Stor terrasse med flott utsikt og egen hage. Garasje, kabel-tv og internett er inkludert i husleien. Huset har to etasjer med tre soverom, to bad, lys og åpen stue med flott utsikt og separat kjøkken.

Første etasje består av gang med garderobeplass. Det er direkte utgang til hage fra bakdør og ekstra lagringsplass i mellomgang. Vedovn i første etasje som varmer veldig godt. Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og doble garderobeskap med speildører. Direkte adgang til bad fra hovedsoverom. Badet har dusjkabinett, toalett og servant. Det er lagringsplass i både servant- og speilskap. De to andre soverommene ligger også i første etasje og er av ca. samme størrelse. Begge rommene har innebygget garderobeskap og det er plass til både seng og kontorpult på begge rom. Hovedbad i første etasje med varmekabler i gulv. Vaskemaskin og tørketrommel inkludert. Nytt dusjkabinett og lagringsplass både i servantskap og ekstra skap på vegg.

I andre etasje ligger boligens stue og kjøkken. Stuen er veldig romslig med plass til stor sofagruppe. Hyggelig peis og flott utsikt over byen fra de store vinduene i stuen. Fra stuen er det utgang til stor terrasse på ca. 50 kvm med flott utsikt over byen. God plass til flere sittegrupper, solstoler, grill etc. Her kan solen nytes fra tidlig formiddag til sent på kveld. Ved kjøkken er det plass til spisebord og skjenk, skap eller lignende. Kjøkken er separat, har god skap- og benkplass og alle hvitevarer følger med.

Huset har en hyggelig hage med frukttrær. Boligen leies ut umøblert og er ledig fra midten av juni og ut juli 2025. Privat garasje og grunnpakke kabel-tv og internett er inkludert i husleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Gang, mellomgang, tre soverom og to bad.

2. etasje:
Stue, spisestue og kjøkken.

Ytre rom:
Garasje.

Avlåste rom:
Rom ved bakdør i 1. etasje.

Standard
Parkett, laminat og fliser på gulv. Malte vegger. Hovedbad med flislagte vegger og gulv, varmekabler i gulv. Dusjkabinett, toalett og servant. Vaskemaskin og tørketrommel følger med. Bad 2 med flislagte vegger og gulv, dusjkabinett, toalett og servant. Separat kjøkken med alle hvitevarer inkludert, fliser over arbeidsbenk.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, kabel-tv og internett inkl.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.strand@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
29136/0156-24