VÅLAND - Lekker enebolig med gode kvaliteter og hage

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Daglig leder/Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Lagårdsveien 101
Kommune: Stavanger
Areal: 230 kvm. BRA
Etasjer: 3
Matrikkel: Gnr 56, Bnr 1006

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Lagårdsveien 101. En lekker enebolig over 3 etasjer med sentral beliggenhet og høy standard. 1.etg; Entrè, stue, kjøkken, wc-rom og egen bi-inngang, 2.etasje: 3 soverom og bad. 3.etasje: loft. U.etg: vaskerom/bod. Fra kontoret i 1. etg. er det utgang til terrasse og hage m/drivhus. Parkering på eiendommen. Eneboligen ligger i et meget populært område.

Det er en leilighet i u.etasje som er leid ut. Utleier vil også holde to boder avstengt for privat bruk.


EIENDOMMENS ROM1.
1.etg: Entré, stue, kjøkken, kontor, bad, kjøkkeninngang.
U.etg: Bod/vaskerom. 1.etg: Stue, kjøkken, WC-rom. 2.etg: 3 soverom, bad. 3.etg: loft

RADON
Ikke målt, men det ble lagt radonsperre under hele sålen i kjeller i forbindelse med renovering.

BELIGGENHET
En meget sentral beliggenhet i Lagårdsveien, kun noen få minutters gange til sentrumskjernen. Her har man med andre ord alle de fasiliteter sentrum har å tilby like utenfor døren. For den turglade er det flotte turområder like ved. Fra Hillevågsvannet går det en populær tursti langs sjøen i Godalen og videre ut til Lervig. I Godalen er det også en flott badeplass med gressplen, strand og svaberg. Her er det et yrende folkelivom sommeren, og det er tilrettelagt med sanitæranlegg, kiosk og grillplass. Den daglige handelen kan foretas på Coop Extra eller Kiwi som er en kort spasertur unna. Meget gode buss og togforbindelser. Dette er beliggenheten for deg som ønsker en urban tilværelse.


STANDARD
Huset er totalrenovert, men har likevel beholdt alle detaljer og sjarme fra byggeår med takhøyde på 2,95 m, originale lister og blyglassvinduer, samt vakkert utskårne dørblad med unike dørhåndtak.


INVENTAR
Leies ut møblert.

PARKERING
Parkering på tomt.

ELEKTRISITET
Strøm kommer i tillegg til husleie med fast pris kr 2.500,- pr. mnd.

OPPVARMING
Det er vannbåren gulvvarme fra jordvarmepumpe i kjeller og 1. etasje, samt elektriske varmekabler på begge bad og i kjøkkengang.


PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


Boligen har ferdigattest

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i boligen, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Løkkeveien 111, 4007 Stavanger
Tel: +47 46 78 28 62
Organisasjonsnummer 931222198