Lys og moderne 2-roms leilighet i enebolig - Svært sentral beliggenhet. Biloppstillingsplass medfølger.

Beskrivelse

Beliggenhet
Beliggende i et veletablert villaområde på Vigernes. Gangavstand til barnehager og skoler samt sentrum med alt av bymessige fasiliteter som kafèer, kino, butikker, pol, off kontor, tog/buss m.m. Kort vei til flotte turområder med gode rekreasjonsmuligheter bl.a. ved Nitelva/Øyeren og den populære badeparken Nebursvollen. Det er godt utbygd nett av gang- og sykkelveier.

Adkomst
Se kart på finn.no

Innhold
Boligen er malt i en moderne farge og fremstår som lys og romslig. Den har en egen bod for lagring i entré, samt separat kjøkken og soverom. Det er god størrelse på stuen, samt at boligen har store vinduer som gir mye naturlig lys.
Det medfølger biloppstillingsplass på tomt. Det bor en annen person i andre etasje av eneboligen. Eneboligen er godt isolert, så man hører lite fra både trafikken i Sørumsgata og beboer oppe.
Det må opprettes eget internett og kabel-tv abonnement.

- Ønsker du/dere å leie denne boligen?-
Send meg en mail med litt informasjon om deg/dere. Alder, yrke, ønsket overtakelse ,husdyr etc.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bod, kjøkken, stue, soverom og bad.

Standard
Kjøkken: Lyst kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate. Frittstående hvitevarer.

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant, WC og dusjkabinett. Vaskemaskin medfølger.

Gulv: Laminat og fliser.

Vegger: Malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katinka.madsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katinka Madsen

Saksnummer
25017/0273-24