Frydenberg: Pen 2-roms hybel-studentleilighet i 2.etasje - Møblert - Ledig omgående.

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Terneveien 1. Boligen ligger i et hyggelig og attraktivt boligområde på Frydenberg, med nærhet til det meste av servicefasiliteter. Hasle Torg med matbutikk, baker, apotek, Vinmonopol, frisør, blomsterbutikk og treningssenter finner du i kort gangavstand fra boligen.
Det er også kort vei til knutepunktet Carl Berner, hvor du finner en rekke restauranter, matbutikker, treningssenter m.m. For ytterligere shoppingmuligheter ligger Storo Storsenter kun en kort kjøretur fra boligen.
Av kollektivmuligheter finner du buss dra Fougners vei kun 3 minutters gange fra boligen. Utover dette er det i underkant av 10 minutters gange til både t-bane, buss og trikk fra Carl Berners Plass.
Det er også nærhet til hyggelige grøntområder, lune parker, et mylder av tur- og sykkelstier, hvilebenker og aktivitetsplasser.
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. SMS vil ikke bli besvart.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Pen 2-roms med utsikt til fjorden. Entré med plass til klesoppheng. Separat kjøkken med pen innredning, fryser, kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp medfølger. Romslig stue innredet med sofa og TV, det er også plass til spisebord. Soverommet er av god størrelse og er innredet med dobbeltseng og garderobeskap med mye oppbevaringsplass. Fra soverommet er det direkte tilgang til badet. Badet har godt oppbevaringsplass og er innredet med dusj. Tilgang til vaskemaskin i kjeller. Strøm er inkludert a-konto. Det er i tillegg tilgang til å bruke uteplass etter nærmere avtale.

- Leiligheten er lys med stor stue og soverom.
- Kort vei til kollektiv transport.
- Ledig omgående.
- Leies ut møblert i henhold til inventarliste.
-Boligen er utstyrt med undermåler- leietaker betaler for faktisk forbruk av strøm.
-Boligen er pusset opp i nyere tid og bildene vil derfor avvike noe. Gulv er byttet ut, vegger er malt og garderobeskap på soverom er erstattet av et nytt.
-Egen inngang.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, soverom og bad.

Standard
Leiligheten er av god størrelse, fremstår lys og holder en gjennomgående god standard. Nyere vinduer og gulv i stue og på soverom.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, utsikt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.05.2024
Leietid: 15.05.2024 - 14.05.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 14.05.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.johansen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Johansen

Saksnummer
38278/0055-24