MAJORSTUA: Lys 2-roms loftsleilighet - Fyring og internett inkludert - Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Schultz' gate 25! Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstua med kort vei til en rekke servicetilbud. Den populære handlegaten Bogstadveien finner du like i nærheten med et godt utvalg av butikker og spisesteder. Gangavstand til flotte grøntområder og parker som Stensparken og Frognerparken. God tilgang på offentlig kommunikasjon med både trikk, buss og t-bane i nærheten.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Sjarmerende og lys 2-roms loftsleilighet med attraktiv beliggenhet på Majorstua. Boligen har store takvinduer som gir godt med naturlig lys. Entré med dørcalling og plass til yttertøy. Pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Lys stue med peis og plass til sittegruppe. Innbydende soverom med plassbygd seng med oppbevaringsplass, samt garderobeskap. Bad med varme i gulv. Leiligheten har et gulvareal på 38 kvm. Oppvarming og grunnpakke internett er inkludert i husleien.

Verdt å merke seg:
*Lys 2-roms loftsleilighet
*Attraktiv beliggenhet
*Oppvarming og grunnpakke internett ink
*Kort vei til en rekke servicetilbud



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, delvis åpen kjøkken/stue, bad og et soverom.

Standard
Leiligheten fremstår lys med store vindusflater.

Kjøkken: Innredning fra 2014 med oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøleskuffer.

Soverom: Plassbygd seng på 1,70 m med oppbevaring i skuffer.

Eier planlegger å skifte inngangsdør inn til leiligheten ila sommeren 2024.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Opplegg til vaskemaskin bak fryser på kjøkken. Leietaker kan flytte fryseren og få en rørlegger til å montere vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2024
Leietid: 01.04.2024 - 31.03.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
38572/0171-24