GRESSVIK - Koselig hybelleilighet sentralt på Gressvik - kort vei til byen og høgskolen med ferge.

Beskrivelse

Beliggenhet
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen, og skriv litt om deg/dere, så tar jeg kontakt.


Leiligheten har en sentral og tilbaketrukket beliggenhet i et etablert boligområde like ved Gressvik torg og fergeleiet ved Bruket brygge.

Man kommer seg raskt til Fredrikstad sentrum med gratis ferge fra Bruket eller til fots eller med sykkel over gangbrua ved Fjeldberg båthavn.
Man kan også benytte seg av fergen for transport til Kråkerøy og Gamlebyen.

På Gressvik torg like i nærheten er det dagligvare med post i butikk, Apotek, kro og andre diverse butikker.

Det er kort vei å gå til buss-stopp med avganger til sentrum og til Onsøy. Det er gang -og sykkelsti hele veien til Viker, Djupeklo, Foten og Slevik hvor det er flotte badeplasser og rekreasjonsområder langs kysten.

Gressvikmarka med blåløyper og lysløpe til Sprinkelet ligger kun et par kilometer fra boligen og det er kort vei til nærmeste treningssenter.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til Habekkveien 9.

Lys og koselig hybelleilighet i sokkel av enebolig.

Leiligheten har stue og kjøkken i eget rom, med nyere kjøkkeninnredning, og nødvendige hvitevarer inkludert.

Fra entreen har du direkte adgang til egen uteplass foran leiligheten.

Soverommet har garderobeskap og plass til enkeltseng.

Flislagt bad, innredning med servant, toalett og nytt dusjkabinett.
Innenfor badet er det en større bod for lagring.
Leiligheten har eget vaskerom med skap- og benkeplass.




Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, vaskerom, bod, stue/kjøkken, soverom, bad, bod.

Standard
Leiligheten har normal god standard.
Delvis fornyet i senere tid.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 14.06.2024 - 13.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.greaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
38671/0096-24