LEKKER NY LEILIGHET ! RESERVERT!

Ønsker voksne ordensmennesker! Røyking forbudt, ikke dyrehold!.

Beliggenhet:
Eiendommen ligger usjenert i et rolig villastrøk, med gangavstand til offentlig transport.

Innhold:
Leiligheten har egen skjermet overbygget inngangsparti på østsiden av huset. Solrik og stor uteplass.

Romfordeling:
Entre med skyvedørsgarderobe, stue og kjøkkenløsning med utgang til delvis overbygget skjermet platting, 1 soverom, romslig bad og innebod.
Inngangpartiet er ca 10 m2 og overbygget, samt stor ute bod på ca 8 m2, og teknisk rom på ca 2m2.

Standard:
Leiligheten er bygget etter TEK 17 krav ( Brannsikret/balansert ventilasjon og 3 lags vinduer) godt isolert/lavt strømforbruk. Nylagt asfalt.

Gulver:
Flislagt bad m/ varmekabler. Høytrykks laminat i resten av leiligheten. Varmekabler i entre , stue og kjøkken.

Kjøkken:
Nytt kjøkken med integrert komfyr og plate topp, oppvaskmaskin og avtrekksvifte.

Bad/WC:
Romslig bad med baderoms innredning, dusj/wc og god plass til vaskemaskin.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Komfyr , plate topp og oppvaskmaskin

Fasiliteter:
Delvis overbygget veranda - overbygget inngangsparti med bod og teknisk rom.
Altibox tv og internett ( leietaker tegner eget abonnement) Balansert ventilasjon - elbil lader.
Parkering på asfaltert gårdsplass.

Boligen oppvarmes med elektrisitet( godt isolert-lavt strømforbruk) .
Utleier betaler faste kostnader for vann og avløp.
Leietager betaler dokumentert forbruk av vann/avløp ( egen teller). Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum 1 gang pr. år. (a konto).
Leietager tegner eget abonnement for strøm.

Husleien er på kr. 9500,- inkludert parkering med tilgang til elbil lader, og betales forskuddsvis.

Depositum, kr. 28500,- betales ved kontraktsinngåelse.
Ledig fra 01.07.25.
Det er 3 måneders oppsigelse i dette leieforholdet for begge parter.
Leieforholdet har en minste leietid på 9 mnd. Sies leieforholdet opp før denne dato, vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelse etter 31.12.2025., vil først ha virkning den første dagen i den påfølgende måneden
etter at oppsigelsen er mottatt.
Dette forutsetter at leiekontrakten starter 01.07.2025.

Boligen ligger kun 25 minutters kjøring fra Drammen.

Kontaktperson:
Bjørn Rakkestad Schei
Mobil: 45431533