NYE GAMLEBYEN: Romslig 3-roms med balkong og vedkamin i idylliske Ekebergveien - Ledig fra den 01.07.2024

Beskrivelse

Beliggenhet
Ekebergveien er beliggende i en stille og sentral gate ved foten av Ekebergskrenten, mot Gamlebyen og Bjørvika. Området har utviklet seg til å bli en innovativ og spennende bydel ved fjorden med kort veg til Sørenga sjøbad, Operaen og nye Østbanehallen. Kort vei til populære Bjørvika med munch museeum og hovedbibliotet. Innenfor umiddelbar nærhet finner du dagligvareforretningener som Kiwi, og Bunnpris som har søndagsåpen. Utforsk området og ta deg en tur til Middelalderparken og Ruinparken. I Ekebergparken er det flere hyggelige stier i naturskjønne omgivelser. Vinterstid er det skiløyper på Ekebergsletta. Spaser opp den idylliske "Kjærlighetsstien" og ta formiddagskaffen på terrassen til Ekebergrestauranten, her finner du byens råeste uteservering. Utforsk Skulpturparken i Ekebergparken og avslutt med lunsj på Karlsborg, en sjarmerende kafe med eget bakeri.



Adkomst
Se kart.

Innhold
Meget praktisk leilighet med god planløsning og sentral beliggenhet. Leiligheten ble totalrenovert i 2015 og har en god planløsning.
Leiligheten har 2 store soverom, så den passer perfekt for 2 stk å dele. Stuen har utgang til skjermet balkong. Bod i kjeller og på lofte.

_____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Benytt "send melding"-funksjonen på Finn-annonsen med diverse informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og visningstidspunkt.
Husk telefonnummer.
_____________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje:
Entre med god garderobeplass, stue med utgang til balkong og vedkamin, kjøkken, åpen løsning mot stue, 2 soverom med god skapplass, bad, flislagt med varmekabler.


Ytre rom:
Balkong. Bod i kjeller og på loft.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Nyere kjøkkeninnredning og bad pusset opp i 2015.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ane.borgersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Saksnummer
11271/0106-24