Gausel/Forus - Enebolig med stor tomt - Garasje - 5 Soverom - 2 Stuer - 2 Bad

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER

Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange

Eiendomsmeglerfullmektig Ådne Høiland

EIENDOMMEN
Adresse: Nådlandsbråtet 35 
Kommune: Stavanger
Areal: 214 kvm. BRA, 214 kvm P-rom 200
Etasjer: 2

Matrikkel: Gnr 14, Bnr 334, Snr 0

BESKRIVELSE

Link Boligutleie har gleden av å presentere Nådlandsbråtet 35, en stor enebolig med 5 soverom. Her har du muligheten til å flytte rett inn i en romslig bolig med sentral beliggenhet ved Forus. Boligen er på Gausel ved umiddelbar nærhet til barneskole, ungdomsskole og British International School of Stavanger. Det er en kort kjøretur til de fleste fasiliteter som kjøpesenter, nærbutikker osv.

Boligen inneholder en entré, 5 soverom, 2 bad og en åpen planløsning for kjøkken og stue og egen stue i andre etasje med flott utsikt.

EIENDOMMENS ROM

Inngang,5 soverom, 2 bad, 2 stuer og kjøkken.

RADON

Ikke nødvendig.

BELIGGENHET

Nådlandsbråtet 35 har en sentral beliggenhet ved Forus.

STANDARD

Gulv: Parkett og flis

Vegg: Malte flater og flis

Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

INVENTAR

Boligen leies ut møblert

PARKERING

Garasje og oppstillingsplass

ELEKTRISITET

Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING

Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse

Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.

VISNING 

Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:

Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie

Markedspakke: 2.500,-

Visning: 1.000,-

Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER

Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT 

Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK

Link Boligutleie AS

Løkkeveien 111, 4007 Stavanger

Tel: +47 90 40 45 68

Organisasjonsnummer 931222198