STRØMMEN: Flott 2-roms sentralt på Strømmen. Gangavstand til Storsenter og off.kommunikasjon. Varme og varmtvann inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i Strømmen sentrum med kort avstand til populære Strømmen Storsenter. Strømmen sentrum er et område i sterk vekst. Fra leiligheten har man gangavstand til butikker, cafeer, restauranter, bibliotek, bank, shoppingsenter samt offentlig kommunikasjon. Attraktiv beliggenhet som byr på fotballbane, kunstgressbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, golfbane og flere treningssentre. Boligen ligger også i nærhet til flotte friluftsområder noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Sagelva/Sagdalen ned mot Nitelva er nærmeste nabo og brukes flittig til tur og rekreasjon. I motsatt retning ligger Østmarka like i nærheten. Til Lysløypa på Bråte bruker du knappe 5 minutter. Varme sommerdager kan du nyte på friluftsbadet på Nebbursvollen ved Nitelva. Bruker du sykkel tar turen ca 10 minutter, til fots ca halvtimen.

Adkomst
Få minutters gange til Strømmen togstasjon med direkte adganger til Oslo og Lillestrøm.
Det vil bli skiltet på fellesvisninger.


Innhold
Entre:
Romslig entre med god plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg.
Gulv: Parkett. Vegger: Malt.

Åpen stue og kjøkkenløsning:
Stue av god størrelse med plass til sittegruppe og tilhørende møblement. Store vinduer som slipper inn rikelig med lys og fransk balkong for god lufting.
Gulv: Parkett. Vegger: Malt.

Kjøkken:
Har godt med skap og benkeplass. Komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin følger med. Det er god plass til spisebord i kjøkkendelen.
Gulv: Parkett. Vegger: Malt.

Soverom:
Er av god størrelse med plass til dobbeltseng. Godt med oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap. Store vinduer som sørger for naturlig lys.
Gulv: Parkett. Vegger: Malt.

Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet har servant med skuffer, vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare glassdører og opplegg til vaskemaskin.
Gulv: Fliser. Vegger: Fliser.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/Åpen stue og kjkkenløsning/Bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett og TV.

Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.

Det er ikke love med husdyr.

GlobalConnect er leverandør av internett. Riks TV leverer TV. Leietaker tegner eget abonnement for Internett og TV.

Parkering
Mulig å leie parkeringsplass i garasjekjeller kr. 800,- pr. mnd.
Ellers gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.05.2024
Leietid: 03.05.2024 - 02.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jesper.fredson@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jesper Fredson

Saksnummer
27598/0127-24