LANGHUS: Ubebodd og moderne 3-roms med vestvendt balkong | Fyring, varmtvann, TV og nett ink. | Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Parkveien 4 A!
Boligen har en beliggenhet nærme naturen og flotte turområder. Rett i nærheten av boligen finner du blant annet dagligvarebutikk, treningsstudioet Puls og Langhus stasjon. Nærområdet kan i tillegg by på grøntområder og rekreasjonsmuligheter som fotballbane, diskogolfbane og idrettshall. Ski Storsenter finner du i underkant av en ti minutters biltur unna, og kan blant annet by på en rekke butikker, spisesteder og kino.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Flott og ubebodd 3-roms med stor og vestvendt balkong. Leiligheten er fra 2021 og har store vindusflater, god takhøyde og holder en gjennomgående høy standard. Lys og romslig entré med dørcalling og plass til klesoppheng. Ved entré/kjøkken er det store garderobeskap som gir god oppbevaringsplass. Åpen kjøkken/stue løsning med moderne kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. I stuen er det godt med plass til både spisebord og sofagruppe. Utgang til solrik og stor vestvendt balkong med gode solforhold. To soverom av god størrelse, innredet med garderobeskap. Moderne flislagt bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Det er mulighet for garasjeplass mot ekstra kostnad i måneden. Felles takterrasse som kan benyttes av beboerne. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Vaskemaskin kan settes inn etter avtale.

Verdt å merke seg:
*Pen og ubebodd 3-roms fra 2021 av høy standard
*Varmtvann, fyring, internett og kabel-tv(Allente) ink
*Stor vestvendt balkong med gode solforhold
*Beboere har tilgang på felles takterrasse
*Mulighet for leie av garasjeplass mot ekstra kostnad
*Leiligheten er innflytningsklar og ledig omgående
*OTTO bildelingstjeneste i sameiet.

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken/stue, bad og to soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Boligen er fra 2021 og holder en gjennomgående høy standard.

Kjøkken: Stilren innredning med integrerte hvitevarer.

Bad: Moderne flislagt med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 25.04.2024
Leietid: 25.04.2024 - 24.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Saksnummer
38645/0199-24