Innholdsrik enebolig over 2 plan - Garasje - Umøblert

Beskrivelse

Beliggenhet
Denne boligen ligger i et boligområde på Sola, strategisk plassert med kort vei til Stavanger, Sandnes, Forus og Tananger.
Gode bussforbindelser til Sandnes, Stavanger, Forus og Universitetet i Stavanger.
Flere barnehager like ved, 3 minutters gange til Skadberg barneskole, 6 minutters gange til Kjerrberget ungdomsskole. Sola videregående skole ligger ved Sola idrettspark.
Du kommer deg til Sola idrettspark på en 5-minutters sykkeltur, Sola idrettspark inneholder 5 fotballbaner, innendørsanlegg for innendørsidretter, som håndball, sykkelvelodrom, gymnastikk, svømmebasseng, opplyste turstier med mer.
Golfbaner i umiddelbar nærhet på både Sola/Forus og Bærheim.
Gangavstand til sentrum av Sola med mange butikker, dagligvarebutikker, kafeer, bakeri, vinmonopol, bank, apotek mm.
Fine sykkelstier i området gjør at du kommer deg raskt frem selv uten bil, og det tar ikke mer enn ca. 10 minutter med sykkel til næringsområdet på Forus.




Innhold
Kjekk enebolig til leie med barnevennlig beliggenhet på Sola.
Store vindusflater som slipper inn rikelig med lys.
Fra stuen er det utgang til innglasset terrasse.

Flotte turområder i nærheten.




Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje: Stue, kjøkken, 4 soverom og bad.
1. etasje: Gang, stue, bad, bod og soverom.

Ytre rom:
Garasje

Standard

Boligen holder god standard i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, turterreng.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2024
Leietid: 01.04.2024 - 31.03.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emma.lunde@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Emma Lunde

Saksnummer
74143/0097-24