FANTOFT - SENTRAL ENEBOLIG LIKE VED BYBANESTOP - FLOTT UTSIKT - HAGE

Beskrivelse

Beliggenhet
Nærområdet
Eiendommen ligger sentralt til på Storetveit/Fantoft, med lite trafikk og begrenset innsyn fra vei og naboeiendommer. Fra boligen har du flott utsikt og på terrassen kan solen nytes til sent på kveld, midtsommers.

Det er et godt offentlig kommunikasjonstilbud med busstopp i Storetveitsvegen ca. 5 minutters gange unna. Videre er det ca. 5 minutters gange til bybanestopp på Fantoft eller Sletten. Bybanen tar deg enkelt til bykjernen, samt Lagunen og Flesland flyplass i motsatt retning. Den stopper også like utenfor Høgskolen i Bergen, bare 5 stopp unna.
Nærmeste dagligvarebutikk er Meny på Fantoft som ligger 6 minutters gange unna boligen. For et utvidet servicetilbud kan man spasere til Sletten senter med alle fasiliteter. Ellers er det ca. 10 minutter med bil til Bergen sentrum.

Det er god barnehage- og skoledekning i området. Det er gangavstand til Fantoft Gård barnehage, videre finner du blant annet Storetveit barnehage og Tveitevannet barnehage. Av skoler er det Bjørgvin Montessoriskole, Slettebakken barneskole og Storetveit ungdomsskole.

Området byr på gode aktivitetstilbud og flotte turområder. Det er fin joggeløype rundt Storetveitmarken og kort avstand til Fantofthallen klatre- og treningssenter, Slettebakken idrettsanlegg, Bergenshallen og Gimlehallen.

Innhold
Boligen går over 1 etasje og inneholder følgende:
Entrè, kjøkken, stue, baderom, WC, sportsbod og 3 gode soverom.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/ entre, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, wc.

Ytre rom:
Sportsbod

Standard
Boligen er delvis pusset opp og holder bra standard.

Entrè: Stort inngangsparti med nyere gulv. Her der det god plass til å henge ifra seg yttertøy.

Baderom: Boligen har ett helfliset baderom. Inneholder wc, dusj og servant.

Wc: I tillegg til baderommet har boligen et wc-rom. Inneholder wc og servant.

Kjøkken: Boligens kjøkken befinner seg like ved entrè. Rommet har hvitmalte vegger eldre innredning. Integrerte hvitevarer medfølger.

Soverom: Boligen har totalt 3stk- soverom. Soverommene er lettere pusset opp med nymalte vegger og nyere gulv. Alle soverom har plass til dobbeltseng.

Stue: Stor og lys stue med hvite vegger. Utgang til hage.

Sportsbod: Tilhørende boligen medfølger det en praktisk sportsbod.

Parkering: God plass til parkering utenfor boligen.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.04.2024 - 31.03.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: john.thorleif.fosen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
84239/0825-23