GRANDGÅRDEN - Leilighet med 1 soverom i Skien sentrum

Kort om eiendommen

Velkommen til Grandgården leilighet 301!

Leiligheten er beliggende i hjertet av Skien sentrum. Med gangavstand til fasiliteter, restauranter, butikker, kjøpesenter og mer.

Beliggende i 3. etasje og inneholder følgende:
Kjøkken med oppvaskmaskin, ovn med koketopp.. Et soverom av god størrelse, også plass til en liten kontorpult. Et bad med pene detaljer og gode kombinasjoner av fliser på både gulv og vegger. Stue som har godt med lys.

Ingen parkeringsplass medfølger, men muligheter til å leie parkeringsplass utenom. Ta kontakt for mer info.

Beliggenhet

En beliggenhet i hjertet av Skien sentrum med kort vei til fasiliteter, Arkaden kjøpesenter, kafeer og restauranter, bakkestranda omm.

Adkomst

250 meter fra Landmannstorget (kollektivknutepunkt) som har koplinger til blant annet Porsgrunn, Herkules og mer.

Diverse

Husleie er kr. 9.000,- pr. måned med forfall den 1. Fakturagebyr på kr. 70,-. I tillegg kommer kostnader til strøm, kabel-TV/internett. Leietaker er selv ansvarlig for å tegne abonnement. Husleien skal betales til Utleiemeglingen Boligforvaltning AS som vil forvalte leieforholdet i leieperioden.

Depositum: For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 4 måneders husleie tilsvarende kr. 36.000,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i BN bank. Etableringsgebyret betales av utleier.

eller

Leiegaranti: For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet Hiscox. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er kr. 4.320,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten. Garantien gjelder i inntil 3 år.

Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 9 måneders leietid.

Leiligheten står klar for innflytting og kan overtas omgående

Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt.

Energimerking:
Denne boligen er ikke energimerket. Ta høyde for at det er en G.

Visning:
Meld interesse for visning av boligen via visningspåmelding for videre oppfølgning av megler

Etter visning:
Dersom du etter visning fortsatt er interessert i boligen, er det viktig at du klikker deg inn på og fyller ut søknadsskjemaet som ligger vedlagt som link i annonsen. Dette vil bekrefte din interesse for leie av boligen for oss, og du vil bli fulgt opp videre som aktuell kandidat derfra og fremover i utleieprosessen.

Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.

Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.

Ansvarlig megler

Per Werner Ohrt