MOFLATA: Fin 1-roms leilighet - Ledig omgående - Balkong - Møblert - Grunnpakke TV/​internett inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen er beliggende i et sentralt og barnevennlig boligområde på Moflata. Kort vei til Skien sentrum, dagligvarebutikk og turområder.

Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Skien Fritidspark som byr på flere aktiviteter for barn og unge.
Rema 1000 Moflata ligger få minutter unna hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Leiligheten ligger også rett ved Sykehuset i Telemark.
Skien sentrum ligger få minutter unna og kan tilby kjøpesenter, kaféer, kino, treningssenter og andre servicetilbud.
Herkules senter er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Skien tilby populære restauranter, flotte barer og fin utsikt over vannet.

Kort vei til turstier og lysløper fra boligen. Beveger du deg litt utenfor Skien finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Telemark byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med bussholdeplass rett i nærheten. Få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Skien stasjon ligger i sentrum og har ruter som går over flere steder i Telemark og Vestfold.
Fra jernbanestasjonen går togrutene til Porsgrunn, Larvik, Sandefjord, Tønsberg, Larvik og Oslo.
Med bil tar det ca. 13 min til Porsgrunn, ca. 36 min til Larvik, ca. 1 time til Tønsberg og ca.2 timer til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Moflatvegen 5!

Fin 1-roms leilighet i 3.etg på Moflata.

Hyggelig stue med utgang til innglasset balkong.
Sovealkove.

Fint kjøkken med hvitevarer.

Pent flislagt bad med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning.
Gulvvarme. Vaskemaskin følger med.

Bod i kjeller.

Felles biloppstillingsplass.

A-konto strøm og varmtvann på kr 850 er inkludert i husleien. Avregning skjer 1 gang pr år i august måned.
Leietaker betaler for eventuell overforbruk, og får tilbakebetalt ved underforbruk.

Kort fortalt:

- Fin 1-roms leilighet på Moflata
- 3 etg.
- Grunnpakke TV/internett inkl.
- Parkering
- Møblert
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og alkove.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, hybelkomfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 425 og varmtvann kr. 425, totalt kr. 850.
Total husleie kr. 8 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
38545/0043-24