Løren, moderne, 4roms, 3soverom, 2 bad og 2 balkonger - Lørenporten

Beskrivelse

Eiendommen
Adresse: Lørenveien 69 B, 0580 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: 75m2 P-ROM
Antall soverom: 3 (et soverom med eget bad!)
Balkong: 2stk
Etasje: 2
Garasje: Mulighet for å leie garasjeplass

Se gjerne video opptak visning rett før nåværende beboere flyttet inn:
https://youtu.be/fFuj6-l286c

Beliggenhet
Moderne 4roms leilighet med høy standard på Løren.
Lørenporten sentralt beliggende på Løren med alt man trenger i nærheten. Det er kort vei til T-bane både på Løren og Økern. i tillegg er det et godt utvalg av busslinjer i nærområdet som tar deg både rundt i Oslo og omegn. Det er flere butikker, restauranter, kaféer og treningssentre i umiddelbar nærhet. Løren har de siste årene blitt et svært populært boområde og er fortsatt i stadig utvikling.

Beskrivelse
Moderne leilighet på Løren (Lørenporten) i et nytt byggkompleks, sentralt beliggende på Løren med Løren T-bane stasjon som knutepunkt til hele Oslo.
Meget romslig og god planløsning med stor balkong fra stuen, bad, tre soverom og åpen kjøkken- og stueløsning.
Det største soverommet har eget bad og egen balkong(!).

Leiligheten har romslig entre med god plass til yttertøy og sko.
Innvendig bod med god plass til oppbevaring.
Stort soverom med god plass til dobbeltseng, egen balkong og eget bad!
Flislagte vegger og gulv, vegghengt toalett, stort servantskap med skuffer og god oppbevaringsplass.
To andre soverom tilknyttet større bad, god plass til 120cm seng.
På det store badet er det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, flislagte vegger og gulv med vannbåren gulvvarme, vegghengt toalett, dusjdører og stort servantskap med oppbevaringsplass i skuffer.
Romslig stue med store vinduer som gir en åpen og luftig følelse i tillegg til at leiligheten har ekstra god takhøyde - og direkte tilgang til største balkongen.
Det er god plass til både sofagruppe og stort spisebord i stuen.
Delvis åpen kjøkkenløsning med god skapplass hvor alle hvitevarer følger med.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, innvendig bod, tre soverom, to bad, stue og åpen kjøkkenløsning, 2 balkonger.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Lys parkett på alle gulv, og vegger malte i lyse farger.
Baderommene har flislagte vegger og gulv, vannbåren gulvvarme, veggehengte toaletter, servantskap med oppbevaringsplass i skuffer og dusjdører. Kjøkken med alle hvitevarer inkludert.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert dvs:
Belysning himling, gardinstenger, integrert ovn og platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Vaskemaskin&tørketrommel, støvsuger
Soverom1: Walk-in-closet med plass til stor dobbeltseng, og eget bad(!) og egen balkong(!)
Soverom2: Skyvedørsgarderobe, god plass til 140cm seng.
Soverom3: Skyvedørsgarderobe, god plass til 120cm seng.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet for leie av parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Husleie inkluderer:
- standard pakke fra Telenor på internett/WIFI 300Mbit/s og tv kanaler
- trappevask og vedlikehold av alt fellesområder inkl heis og annet vaktmestertjenester
Leietaker tegner eget strømabonnement og fjernvarme.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Leietid: Etter avtale og maks 3år
Leietiden tilbys med mulighet for utflytting årlig den 5.aug mot skriftlig oppsigelse 3 måneder i forveien. Oppsigelsen er gjensidig. Dette vil si at dersom leieforholdet er blitt sagt opp innen 30.april, enten av deg/dere eller av utleier, må du/dere flytte ut innen 5.august.

Utleiers krav til sikkerhet
A) Depositum: depositumskonto med sikkerhetsbeløpet 3 måneders husleie.
B) Standard innboforsikring f.o.m. overtagelsesdato. Dette for mht leietakers egne eiendeler + leietakers ansvarsforsikring i leiligheten.

Andre krav:
- Røyking ikke tillatt.
- Husdyr ikke tillatt.
- Leietaker er pliktig til å delta i eventuelle dugnader tilknyttet sameiet.
- Betalingsdyktighet.
- Sosialgaranti/NAV garanti/NAV brukere godtas dessverre ikke

Fortell kort om deg/dere:
1. Hvem er du/dere? Student? I fast jobb?
2. Hvor dere flytter fra og hvorfor.
3. Evt når ønsker du/dere overtagelse/oppstart av leieforholdet?